Stadthaus in Bar, Shushan District — geräumige Unterkunft mit großem Potenzial
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein dreistöckiges Stadthaus im malerischen Stadtteil Shushan der Stadt Bar zur Verfügung. Das Haus befindet sich auf einem 110 m2 großen Grundstück mit einem gemütlichen Weinberg und einer geräumigen, betonierten Terrasse im Erdgeschoss. Außentreppen verbinden jede Etage, was die Immobilie universell einsetzbar macht — sowohl für den Aufenthalt als auch für die Vermietung.
Anzahl der Stockwerke: 3.
Terrassen: groß und geräumig auf jeder Etage.
Kommunikation: Auf der Straße ist eine Wassersäule installiert.
Layout des Hauses
Erdgeschoss: Wohnzimmer, kombiniert mit Küchenbereich, Ausgang zur Terrasse.
Zweiter Stock: Küche, mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse.
Dritter Stock: ohne Dekoration, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen.
Das Haus ist ideal für einen Sommerurlaub oder die Organisation mehrerer Wohnungen zur Miete.
Die Infrastruktur des Bezirks
Das Shushan ist eines der beliebtesten Viertel von Bar. Der Strand ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Geschäfte, Cafés, Schulen und Apotheken sind zu Fuß erreichbar.
Sehenswürdigkeiten in Bar
Die Bar ist bekannt für ihre historische Altstadt, ihre malerische Küste und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das alte Aquädukt und der älteste Olivenbaum Europas, der mehr als 2000 Jahre alt ist, ziehen besondere Aufmerksamkeit auf sich.
Das mediterrane Klima bietet das ganze Jahr über einen komfortablen Aufenthalt. Die durchschnittliche Temperatur liegt im Sommer bei +28 ° C und fällt im Winter selten unter +12 ° C.
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Bar entwickelt sich aktiv, was zu einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise beiträgt. In den letzten fünf Jahren sind die Wohnkosten um 15-20% gestiegen. Ein Haus in Shushan kann aufgrund seiner Lage, seiner Vielseitigkeit und der Nachfrage nach Miete eine rentable Investition sein.
Das durchschnittliche Einkommen aus der Vermietung eines solchen Objekts beträgt 5-7% pro Jahr, abhängig von der Jahreszeit und dem Ausstattungsniveau des dritten Stockwerks.
Dieses Stadthaus kombiniert Komfort zum Wohnen, eine günstige Lage und ein hohes Investitionspotenzial, was es zu einer idealen Wahl für den Kauf macht.
In der Stadt Bar im Bezirk Shushan steht ein dreistöckiges Haus zum Verkauf. Ein Grundstück von 110 m2 mit einem guten Weinberg. Betonterrasse im ersten Stock. Außentreppe zu jeder Etage. Große geräumige Terrassen. Das Haus eignet sich sowohl zur Vermietung als auch für den Sommerurlaub. Auf der Straße steht eine Wassersäule.
Struktur des Hauses:
Etage: Wohnzimmer mit Küche
Etage: Küche, Schlafzimmer, 2 Bäder. Knoten, Terrasse
Etage: ohne Dekoration, 2 Schlafzimmer, Badezimmer. Grundstück, 2 Terrassen
