Geschäftsimmobilien in Budva - 280 000 Euro
Fertiges Mietgeschäft im Komplex TQ Plaza, Budva
Wir bieten zum Verkauf komplett eingerichtete Apartments mit zwei Schlafzimmern im 4* Hotel in der renommierten TQ Plaza-Anlage, die nur 100 Meter vom Meer entfernt liegt. Das Apartment befindet sich im 3. Stock und bietet eine komfortable Umgebung zum Wohnen und Vermieten.
Objektparameter:
Gesamtfläche: 95 m2
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Terrassenfläche: 17 m2 mit direktem Zugang von jedem Schlafzimmer
Deckenhöhe: 3 Meter
Komplett eingerichtetes Wohnzimmer und Küche
Großes Badezimmer
Panoramafenster mit Meerblick
Ausstattung und Möbel:
Geschirrspüler, Backofen, Herd, Waschmaschine
Zwei Fernseher, DVD, Safe, Haartrockner
Zentrale Klimaanlage und Heizung
Highspeed-Internet und Kabel-TV
Sicherheit und Management:
Zugang per Karte, Bewachung des Komplexes
Die Verwaltungsgesellschaft bietet Service an
Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten
Vorteile und Infrastruktur
Das TQ Plaza bietet eine günstige Lage im Zentrum von Budva, in der Nähe der Altstadt und des Jachthafens. In der Nähe des Apartments befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte und andere Objekte der städtischen Infrastruktur, was dieses Objekt zum Mieten attraktiv macht. Aufgrund der hohen Mietnachfrage während der Touristensaison und der ganzjährigen Beliebtheit von Budva garantieren diese Wohnungen ein stabiles Mieteinkommen.
Nach den neuesten Daten kann die Vermietung solcher Objekte in Budva zwischen 100 und 150 Euro pro Tag pro Saison bringen. Dies bietet hohe Renditen und macht Immobilien zu einer profitablen Investition.
Wirtschaftliche Attraktivität und steigende Preise
In den letzten 5 Jahren haben die Immobilienpreise in Montenegro, insbesondere in touristischen Gebieten wie Budva, ein stetiges Wachstum gezeigt. Im Durchschnitt sind die Kosten pro Quadratmeter in Budva um 15-20% gestiegen, was den Kauf von Immobilien hier zu einer vielversprechenden Investition macht. Montenegro entwickelt sich aktiv als Touristenziel, was die Nachfrage nach Miete und steigenden Immobilienpreisen unterstützt.
Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro im Wert von 50 000 Euro erhält der Käufer das Recht, eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu beantragen. Dieser Status bietet die Möglichkeit, frei im Land zu leben und eine Reihe von Vorteilen wie Zugang zu medizinischer Versorgung und Bildung zu genießen.
