Geschäft in Baoshichi - 520 000 Euro
Verkauft wird das erfolgreiche Mietgeschäft "Bokeljski cvijet apartmani" im malerischen Dorf Baoshici, Herceg Novi. Diese Einrichtung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein fertiges Geschäft in Montenegro suchen.
Beschreibung des Geschäfts
Preis: 520 000 Euro
Lage: erste Linie, nur 20 Meter vom Meer entfernt
Kategorie: 4 Sterne
Durchschnittliche jährliche Mieteinnahmen: 25 000 - 30 000 euro
Fläche des Hauses: 200 m2
Grundstücksfläche: 110 m2
Alle finanziellen Kennzahlen und Geschäftsdetails können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Facebook Instagram, Airbnb und Booking sind ebenfalls bereit, um Ihr Unternehmen zu bewerben.
Beschreibung der Objekte
Das Haus wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und ist mit allem ausgestattet, was für einen ganzjährigen Aufenthalt und eine erfolgreiche Vermietung notwendig ist. Jede Wohnung bietet:
Wohnung Nr. 1:
Boden: 1. Stock
Anzahl der Schlafzimmer: 2
Optional: Küche, Wohnzimmer, geräumiges Badezimmer, Terrasse im Innenhof.
Apartment Nr. 2 und Nr. 3:
Etage: 2. und 3. Stock (Maisonette)
Erste Ebene: Küche-Wohnzimmer, Bad, Terrasse mit ausziehbaren Markisen.
Zweite Ebene: Schlafzimmer, zweites Badezimmer und sonniger Balkon mit Meer- und Bergblick.
Vorteile des Kaufs
Fertiges Geschäft: Es gibt einen bestehenden Kundenstrom und ein stabiles Mieteinkommen.
Hochwertige Reparatur: Eine vollständige Renovierung im Jahr 2023 sorgt für ein modernes und gemütliches Interieur.
Touristisches Potenzial: Baoshichi ist aufgrund der Nähe zum Meer und der entwickelten Infrastruktur ein beliebtes Touristenziel.
Zahlungsflexibilität: Die Möglichkeit der Zahlung in Rubel auf dem Territorium der Russischen Föderation.
Infrastruktur und Sehenswürdigkeiten
Baoshichi ist ein wunderschönes Feriendorf, das für seine Sandstrände und das klare Meer bekannt ist. Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Gegend zu einem angenehmen Aufenthalt macht. Bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt von Herceg Novi und die Festung Canli Kula befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das Klima in der Region ist warm und mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern, was es das ganze Jahr über für Touristen attraktiv macht.
Möglichkeiten für die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro können Sie sich für eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) qualifizieren, die Ihnen erlaubt, im Land zu leben und zu arbeiten. Dies ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die erwägen, nach Montenegro zu ziehen oder in Immobilien zu investieren.
Analyse der steigenden Immobilienpreise
In den letzten fünf Jahren hat der Immobilienmarkt in Montenegro einen stetigen Preisanstieg gezeigt, insbesondere in Küstengebieten wie Herceg Novi und Baoshichi. Laut Analysten sind die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter um 25-30% gestiegen, was die Attraktivität von Immobilieninvestitionen in dieser Region bestätigt.
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