Bereit Geschäft in Becici, Montenegro, 6 049m2 - kosten 2 500 000€ - Ref: 1390

Investitionsprojekt in Bečići — 2 500 000 Euro

Zum Verkauf angeboten wird ein Investitionsprojekt einer Wohnanlage im Feriengebiet Becici, Montenegro. Das Grundstück mit Panoramablick auf das Meer liegt nur 200 Meter von der Küste entfernt und ist damit ideal für den Bau einer Luxuswohnanlage.

Grundlegende Projektparameter
Baugrundstücksfläche: 1344,22 m2
Entfernung vom Meer: 200 m
Maximale Baufläche: 806,53 m2
Maximale Gesamtbruttofläche: 6049 m2
Geschosse: P+6 (7 Stockwerke) oder P+11 (12 Stockwerke)
Beschäftigungsquote des Grundstücks: 0,60
Bebauungsfaktor: 4,50
Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, einen Wohnkomplex mit einer großen Nutzfläche und einer ausgezeichneten Lage zu bauen, was ihn für Investoren äußerst attraktiv macht.

Kaufbedingungen
Preis: 2.500.000 Euro
Beinhaltet die Verpflichtung, 400 m2 Gewerbefläche zum Preis von 2200 Euro pro m2 zu verkaufen.
Alternative Zahlungsoptionen:
30% des errichteten Objekts (einschließlich 400 m2 Gewerbeflächen) + 500.000 Euro.
1 620 000 Euro + 400 m2 Gewerbefläche.
Attraktivität von Investitionen
Der Marktwert für einen Quadratmeter Wohnfläche in Becici variiert von 2200 bis 3200 Euro, was das Projekt äußerst profitabel macht. Gewerbeflächen können wiederum zu einem Preis von 3500 bis 4500 Euro pro m2 verkauft werden, was große Gewinnaussichten eröffnet.

Becici ist ein Resort mit hoher Investitionsattraktivität
Becici ist einer der renommiertesten und beliebtesten Ferienorte Montenegros, der für seine breiten Strände und die herrliche Aussicht auf die Adria bekannt ist. Das einzigartige Klima dieser Region zieht sowohl Touristen als auch Menschen an, die hier Immobilien kaufen möchten. Prominente und Geschäftsleute wählen Bechichi oft zum Entspannen und Übernachten.

Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl von Freizeit— und Unterhaltungsmöglichkeiten, von erstklassigen Restaurants bis hin zu Sportanlagen. Aufgrund seiner günstigen Lage in der Nähe von Budva hat Becici Zugang zu der gesamten Infrastruktur eines der wichtigsten touristischen Zentren des Landes.

Potenzial für Mieteinnahmen
Ferienimmobilien in Becici sind in der touristischen Saison sehr gefragt. Der durchschnittliche Mietpreis von Wohnungen kann 70-150 Euro pro Tag betragen, was den Kauf von Immobilien hier zu einer profitablen langfristigen Investition macht. Es ist auch möglich, dauerhafte Einnahmen aus der Vermietung von Geschäftsräumen zu erzielen.

Aufenthaltserlaubnis beim Kauf von Immobilien
Beim Erwerb von Immobilien in Montenegro, einschließlich dieses Projekts, können Ausländer eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) erhalten, was den Zugang zu einem längeren Aufenthalt im Land und die Möglichkeit der freien Bewegung im Schengen-Raum (nach dem Beitritt Montenegros zur EU) ermöglicht.

Schlußfolgerung
Das Investitionsprojekt in Becici ist eine Gelegenheit, erhebliche Gewinne aus dem Verkauf oder der Vermietung von Immobilien in einer der beliebtesten touristischen Regionen Montenegros zu erzielen. Die günstigen Bedingungen und die strategische Lage machen dieses Angebot einzigartig für Investoren, die bereit sind, in den Bau eines Wohnkomplexes auf hohem Niveau zu investieren.