Investitionsprojekt - Tivat, 4 350 000 Euro
Die Wohnanlage mit Meerblick in Tivat bietet einzigartige Möglichkeiten für Investoren. Dieses Projekt befindet sich nur 600 Meter von der Adriaküste entfernt und bietet ein hohes Potenzial für den Bau von Luxuswohnungen.
Grundlegende Projektparameter
Entfernung vom Meer: 600 m
Grundstücksfläche: 9656 m2
Maximale Gesamtbruttofläche: 10.500 m2
Marktwert der Wohnungen: 1800 bis 2800 Euro pro m2
Dieses Projekt ist für den Bau einer Wohnanlage mit hohen Qualitätsstandards konzipiert, die es für potenzielle Käufer und Mieter attraktiv macht.
Attraktivität von Investitionen
Tivat ist eine der am schnellsten wachsenden Städte Montenegros. In den letzten Jahren hat sich hier die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach Objekten in der Nähe des Meeres, stark erhöht. Der durchschnittliche Marktwert für einen Quadratmeter Wohnfläche in Tivat für dieses Projekt liegt zwischen 1800 und 2800 Euro, was hervorragende Möglichkeiten für den Gewinn aus dem späteren Verkauf oder der Vermietung von Objekten bietet.
Potenzial für Mieteinnahmen
Die Aussicht auf das Meer und die Nähe zur Küste machen diese Wohnanlage attraktiv für die Vermietung an Touristen. In der Sommersaison können die Mietpreise in Tivat 100 bis 200 Euro pro Tag für eine Wohnung auf hohem Niveau erreichen. Dies ermöglicht es, das Projekt als zuverlässige Einnahmequelle für Immobilienbesitzer zu betrachten.
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf von Immobilien
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro, einschließlich dieses Projekts, können ausländische Staatsbürger eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) beantragen. Dies ermöglicht einen längeren Aufenthalt im Land und erleichtert auch die Reise durch die Schengen-Länder, insbesondere nach dem erwarteten EU-Beitritt Montenegros.
Die Dynamik der Immobilienpreise in Montenegro
In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise in Montenegro stetig gestiegen, insbesondere in Küstengebieten wie Tivat. Von 2018 bis 2023 betrug der durchschnittliche Preisanstieg etwa 10-15% pro Jahr, was die Attraktivität des Immobilienmarktes des Landes für Investoren bestätigt.
Schlußfolgerung
Das Investitionsprojekt in Tivat ist eine einzigartige Gelegenheit, eine lukrative Wohnanlage mit Meerblick zu schaffen. Die Nähe zur Küste, die gut ausgebaute Infrastruktur und die hohen Mietkosten machen dieses Projekt besonders für langfristige Investitionen von Vorteil.
