Ein einzigartiges Angebot, ein historisches Haus nach vollständiger Rekonstruktion für eine einzelne Familie oder für Geschäftszwecke, in ruhiger Lage im Zentrum einer antiken Stadt auf einer Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel, METERIZE-Bereich, 500 Meter vom Meer entfernt in der Stadt Ulcinj, Montenegro.
Die Stadt Ulcinj wurde im 5. Jahrhundert v. Chr. gegründet, derzeit ist sie 2500 Jahre alt. Am Ufer der Adria gelegen, 300 Meter vom historischen Zentrum und der Altstadt entfernt. Verkaufsangebote in dieser Lage sind rar. Einen Kilometer entfernt befindet sich der längste Sandstrand in Montenegro, 3 km lang.
Das Haus besteht aus:
1. Stock - Wohnzimmer mit Kamin, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Personalzimmer mit Fenster, Gästebad, Garderobe, großer Flur und Treppe in den zweiten Stock.
2. Stock - zwei große Schlafzimmer mit Meerblick mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer mit gemeinsamem Bad mit Waschmaschine, Zugang zu einer großen Terrasse.
3. Stock - ein nutzbares Dach von 140 Metern, auf dem durch Verglasung eine zusätzliche Werkstatt und ein Schlafzimmer von 75 m2 gemäß einem mit Regierungsbehörden vereinbarten Projekt gebaut werden können.
Im Moment wurden ein Badezimmer und ein Technikraum für einen 500-Liter-Reservetank erstellt, eine neue Dachabdichtung durchgeführt und ein Betonestrich gegossen. Das Haus wird 6 Schlafzimmer haben.
Jetzt beträgt die Fläche des Hauses 350 m2 (mit Terrassen 80 m2), es wird 400 m2 sein, die maximal zulässige Fläche beträgt 567 m2 durch Kopieren aus dem Masterplan.
Das Gebäude ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen, es gibt Internet und Satellitenfernsehen, tägliche Müllabfuhr wird durchgeführt.
Das Haus ist möbliert, in der großen Küche gibt es einen Backofen, zwei Kühlschränke, einen Geschirrspüler, zwei authentische italienische Holzöfen, einen Ofen zum Kochen von Speisen. Eine energieeffiziente Fassadenverkleidung ermöglicht es, den Stromverbrauch zum Heizen oder Kühlen des Hauses zu halbieren, Klimaanlagen werden installiert. LED-Fassaden- und Gartenbeleuchtung. Es gibt einen separaten Reservetank für erwärmtes Wasser von 500 Litern.
Während des Umbaus wurde das Gebäude mit einem monolithischen Zaun eingezäunt, ein Parkplatz für 2 Autos wurde mit einem Eingang zum Straßenfundament eingerichtet. Das Grundstück besteht aus drei Ebenen: Eingang und Parkplatz für zwei Autos, mit Naturstein ausgekleidet, die zweite Ebene ist die Markierung des ersten Stocks mit einem Wohnbereich, von dem aus Zugang zu einer Terrasse mit wachsenden Granatäpfeln, Feigen, Mandarinen und Schwarz besteht Trauben, die mehr als 100 Jahre alt ist. Die dritte Ebene entspricht der zweiten Etage, wo sich eine Terrasse mit seltenen weißen Trauben befindet. Auf dem Gelände wachsen Feigen, Orangen, Mandarinen, Weintrauben, Kiwis und Walnüsse.
