EXKLUSIVE VILLA AM MEER IN KRAŠIĆI
Preis: 2.000.000 Euro
Hauptdaten
Ort: Krašići, Montenegro.
Gesamtfläche: 450 m2.
Die Zusammensetzung des Objekts: 7 Wohnungen, ein Restaurant, eine professionelle Küche, eine geschlossene Terrasse von 70 m2, zwei Liegeplätze mit einer Gesamtfläche von 130 m2.
Architektonischer Stil: Klassisch mediterran.
Reparatur: Die komplette Renovierung wurde 2016 durchgeführt.
Beschreibung der Immobilie
Verkauft wird eine exklusive Villa, die sich in der ersten Zeile des Meeres im malerischen Dorf Krašići befindet. Dieses einzigartige Anwesen verbindet die Eleganz des mediterranen Designs mit der Praktikabilität des modernen Baus.
Das Gebäude ist als Wohn- und Gewerbegebiet registriert und bietet viele Möglichkeiten für die Nutzung, vom privaten Wohnen bis zum Hotelgeschäft. Die Gesamtfläche beträgt 450 m2, darunter sieben Apartments, ein Restaurant mit voll ausgestatteter Küche und eine gemütliche Terrasse von 70 m2.
Die zwei geräumigen Liegeplätze vor dem Gebäude mit einer Gesamtfläche von 130 m2 eignen sich ideal zum Abstellen von Yachten oder Booten, was die Villa für Besitzer von Seetransporten attraktiv macht.
Lage und Vorteile
Krašići ist ein prestigeträchtiges Dorf auf der Halbinsel Luštica, das für sein kristallklares Wasser und seine abgeschiedene Atmosphäre bekannt ist. Die günstige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum internationalen Flughafen Tivat (nur 12 km) und zu den wichtigsten touristischen Zentren wie Kotor und Herceg Novi.
Investitionsattraktivität
Rentabilität: Die Möglichkeit, Wohnungen und ein Restaurant zu vermieten. Das potenzielle Einkommen aus der Vermietung von Wohnungen beträgt bis zu €50.000 pro Jahr.
Steigende Preise: Die Villen in dieser Region sind in den letzten fünf Jahren dank des wachsenden Interesses ausländischer Investoren um 25 bis 30% gestiegen.
Kommerzielle Nutzung: Ideal für die Gründung eines Boutique-Hotels oder eines Gastronomiebetriebs.
Aufenthaltserlaubnis in Montenegro
Beim Kauf dieser Immobilie können Sie sich für eine Aufenthaltserlaubnis in Montenegro qualifizieren, was zusätzliche Vorteile bietet, einschließlich des Rechts auf einen langfristigen Aufenthalt im Land und des Zugangs zu den europäischen Märkten.
Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit, in Immobilien mit hohem Einkommenspotenzial zu investieren und einen luxuriösen Lebensstil an der Adria zu genießen.
Verkauft wird eine exklusive Villa, die am Meer gebaut wurde. Das Gebäude ist als Wohn- und Geschäftsgebäude registriert. Die Gesamtfläche beträgt 450 m2 . Das Objekt besteht aus 7 Wohnungen, einem Restaurant, einer Küche, einer geschlossenen Terrasse von 70 m2, zwei Brücken vor dem Gebäude von 130 m2. Diese einzigartige Immobilie im klassischen mediterranen Stil ist eine langfristige sichere und profitable Investition.
Das Gebäude wurde 2016 komplett renoviert.
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