Dringender Verkauf einer Wohnung in Genovici, Herceg Novi für 109 000 Euro
Wenn Sie nach der Möglichkeit suchen, ein Haus in Montenegro im malerischen Dorf Genovici zu kaufen, haben Sie eine ausgezeichnete Gelegenheit. Wohnung zum Verkauf in einer der besten Gegenden von Herceg Novi, nur 100 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe von wichtigen Infrastruktureinrichtungen.
Parameter der Wohnung
Wohnfläche: 66,87 m2
Stock: 2. Stock
Wohnfläche: 51,54 m2
Balkon: 8,62 m2
Badezimmer: 6,71 m2
Die Wohnanlage befindet sich auf einem Grundstück von 5.800 m2, wobei die Bebauung nur 36% der Gesamtfläche einnimmt, was viel Freiraum zum Entspannen und Wandern schafft. Der Komplex verfügt über einen eigenen Check-in von der Jadran-Autobahn, der nur für Bewohner und ihre Gäste bestimmt ist. Die gesamte Kommunikation (Wasserleitung, Kanalisation, Stromnetz und Telefonie) ist an die städtischen Netze angeschlossen. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bars und Strände sind zu Fuß erreichbar, was die Unterkunft das ganze Jahr über bequem macht.
Beschreibung des Gebiets und seine Vorteile
Genovici ist ein kleines und gemütliches Dorf, 7 km vom Zentrum von Herceg Novi und nur 15 km von der kroatischen Grenze entfernt. Das Dorf liegt am Ufer des Golfs von Herzegnovsky, der Teil der berühmten Bucht von Bokakotorsky ist. Die Nähe zum Meer und das einzigartige Mikroklima machen Genovici zu einem idealen Ort zum Entspannen und Übernachten.
Die Stadt Herceg Novi ist das historische und kulturelle Zentrum Montenegros, das viele Touristen anzieht. Seine engen Gassen, Festungen wie Forte Mare und Canli Kula und die berühmte Promenade entlang des Meeres schaffen eine Atmosphäre der mediterranen Ruhe und Gemütlichkeit.
Vorteile des Kaufs einer Wohnung
Mieten: Wenn Sie keinen dauerhaften Aufenthalt in Montenegro planen, ist eine Wohnung in Genovici eine ausgezeichnete Einnahmequelle für Miete. In der touristischen Hauptsaison (Sommer) kann die Vermietung einer Wohnung bis zu 70-100 Euro pro Tag bringen. Aufgrund der hohen Nachfrage nach kurzfristigen Mietverträgen können Sie das meiste Jahr über ein stabiles Einkommen erzielen.
Investitionen: Montenegro zeigt einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise in den letzten 5 Jahren. Im Durchschnitt sind die Wohnkosten in diesem Zeitraum um 15-20% gestiegen, was den Kauf einer Wohnung in Genovici zu einer großartigen Investition in die Zukunft macht.
Aufenthaltserlaubnis: Der Kauf einer Immobilie in Montenegro ist ein direkter Weg, um eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu erhalten. Mit dem Kauf einer Wohnung können Sie eine Aufenthaltserlaubnis für die ganze Familie beantragen, die es Ihnen ermöglicht, sich frei durch das Land zu bewegen und Zugang zu medizinischen und Bildungsdienstleistungen zu erhalten.
Analyse des Immobilienmarktes in den letzten 5 Jahren
Der Immobilienmarkt in Montenegro zeigt ein stetiges Wachstum. Seit 2018 sind die Immobilienpreise in touristisch attraktiven Regionen wie Herceg Novi im Durchschnitt um 15 bis 20% gestiegen. Die Hauptgründe für dieses Wachstum sind ein erhöhter Fluss ausländischer Investoren, eine verbesserte touristische Infrastruktur und eine stabile Mietnachfrage. In den kommenden Jahren prognostizieren Experten einen anhaltenden Preisanstieg, der die aktuelle Zeit ideal für den Kauf von Wohnungen macht.
Montenegro, als Kandidat der Europäischen Union, zieht die Aufmerksamkeit ausländischer Investoren auf sich, und sein Status als beliebtes Reiseziel macht den Immobilienmarkt sehr vielversprechend.
Wie benutzt man das Gehäuse?
Eine Wohnung in Genovici kann sowohl für einen Sommerurlaub als auch für einen dauerhaften Aufenthalt eine ausgezeichnete Option sein. Dank der Lage nur 100 Meter vom Meer entfernt und der gut ausgebauten Infrastruktur können Sie das ganze Jahr über alle Freuden der montenegrinischen Küste genießen. Darüber hinaus können Sie durch die Vermietung einer Wohnung ein stabiles Einkommen erzielen, was besonders in der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in den touristischen Gebieten Montenegros relevant ist.
So ist der Kauf einer Wohnung für 109 000 Euro in Genovici nicht nur eine lohnende Investition, sondern auch eine Gelegenheit, die einzigartige Natur, den Komfort und die Aussicht auf steigende Immobilienpreise in einer der attraktivsten Regionen Montenegros zu genießen.
