Apartment in einem Komplex in Luštice mit Meerblick - Preis 607 500 Euro
Ein schickes Apartment wird zum Verkauf angeboten in einem neuen Komplex auf der Halbinsel Lustica Bay, der modernes Design mit gemütlicher Atmosphäre kombiniert. Dieses Objekt eignet sich sowohl für einen komfortablen Aufenthalt als auch für eine erfolgreiche Investition in Immobilien.
Allgemeine Informationen zu Immobilien
Preis: 607 500 Euro
Gesamtfläche: 75,09 m2
Wohnfläche: 63,75 m2
Etage: 2 (in einem dreistöckigen Haus)
Die Struktur der Wohnung:
Wohnzimmer mit Küche kombiniert
1 schlafzimmer
Sanitärzelle
Terrasse mit herrlichem Meerblick
Beschreibung des Komplexes und Lage
Die Apartments befinden sich im zweiten Stock der neuen Residenz Iris, die sich abseits der Hektik der Küstenpromenade befindet. Diese einzigartige Lage bietet Ruhe und Frieden, so dass Sie die Schönheit der Adria genießen können.
Das Projekt wurde mit natürlichen Materialien, einschließlich Stein, durchgeführt, was dem traditionellen Stil der Region entspricht. Der Komplex ist als Clubstadt konzipiert und bietet ideale Bedingungen für Golf-, Yacht- und Wassersportbegeisterte.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Die Residenz bietet:
Eigener Strand
Schwimmbäder und SPA-Zentren
Luxuriöse Strandpromenade mit Yachthafen, Restaurants und Geschäften
Hotel The Chedi
Internationale Schule
Medizinisches Zentrum
Thalassotherapie-Zentrum
Konferenzzentrum
Diese Infrastruktur bietet einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.
Vorteile des Kaufs
Investitionspotenzial: Die Wohnung eignet sich hervorragend für die kurzfristige und langfristige Vermietung. Im Durchschnitt kann das Mieteinkommen solcher Objekte zwischen 7% und 10% pro Jahr betragen.
Erhalten einer Aufenthaltserlaubnis: Wenn Sie eine Immobilie in Montenegro für einen Betrag von 250.000 Euro kaufen, können Sie eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis erhalten. Dies vereinfacht den Prozess des Lebens und der Arbeit im Land erheblich.
Schöne Natur und Klima: Luštica ist bekannt für seine malerische Landschaft und sein mildes mediterranes Klima, was es bei Touristen beliebt macht.
Analyse der steigenden Immobilienpreise in Montenegro
In den letzten fünf Jahren hat der Wert von Immobilien in Montenegro ein stetiges Wachstum gezeigt, insbesondere in Küstengebieten wie Luštica. Dies ist auf die Zunahme des Touristenflusses und aktive Investitionen in die Entwicklung der Infrastruktur zurückzuführen. Im Moment beträgt der durchschnittliche Preisanstieg etwa 4-6% pro Jahr, was den Kauf von Immobilien in Bezug auf langfristige Investitionen attraktiv macht.
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