Geschäftsräume - Bar in Podgorica, Montenegro
Preis: 68.000 Euro
Hauptkenndaten:
Objektart: Gewerbefläche (Bar-Restaurant)
Standort: Podgorica, Montenegro
Preis: 68.000 Euro
Zustand: Verkauft mit Möbeln und Geräten
Zusätzliche Kosten: Ohne Vermittler und versteckte Gebühren
Beschreibung des Objekts
Zu verkaufen ist ein Bar-Restaurant in Podgorica, Montenegro, zu einem günstigen Preis — 68 000 Euro. Die Bar ist komplett mit Möbeln und allen notwendigen Geräten ausgestattet, die mit dem Raum geliefert werden. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Geschäft im gastfreundlichen Montenegro gründen möchten.
Die Bar funktioniert in einem stabilen Teil der Stadt und verfügt über eine ganze Reihe von Geräten, um ein Catering-Geschäft zu betreiben. Es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich, wodurch das Objekt sofort einsatzbereit ist. Zu den möglichen Nutzungsmöglichkeiten des Raumes gehören eine Bar, ein Café oder ein Restaurant sowie andere kommerzielle Aktivitäten.
Vorteile des Kaufs
Der Hauptvorteil dieses Geschäftsgebäudes ist sein günstiger Preis und das Fehlen von Vermittlern. Die Bar wird direkt verkauft, ohne versteckte Gebühren, was den Deal so transparent und einfach wie möglich macht. Dies ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die in der Hauptstadt Montenegros ein Restaurantgeschäft betreiben möchten.
Die Investitionsattraktivität des Objekts ist aufgrund der stetigen Nachfrage nach Restaurants und Cafés in Podgorica hoch, wo der Touristenstrom und die Zahl der Einheimischen, die solche Einrichtungen besuchen, weiter zunehmen.
Leasing- und Nutzungsmöglichkeiten
Der Raum kann als langfristiger Vermögenswert verwendet werden, um Mieteinnahmen zu erzielen. Die durchschnittliche Miete solcher Räume in Podgorica beträgt je nach Standort und Zustand des Objekts zwischen 500 und 1000 Euro pro Monat. Angesichts der Betriebsbereitschaft der Bar kann dies eine gute Option sein, um passives Einkommen zu erzielen.
Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis beim Kauf einer Immobilie in Montenegro
Der Kauf von Gewerbeimmobilien in Montenegro kann die Möglichkeit bieten, eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu erhalten. Nach montenegrinischen Gesetzen können ausländische Bürger, die in Immobilien investieren, eine vorübergehende Aufenthaltsgenehmigung beantragen, die es Ihnen ermöglicht, im Land frei zu leben und zu arbeiten.
Immobilienmarkt in Montenegro: eine Analyse der letzten 5 Jahre
In den letzten 5 Jahren hat der Immobilienmarkt in Montenegro ein stabiles Wachstum gezeigt, insbesondere in Podgorica und den Küstenstädten. Die Preise für Gewerbeimmobilien, einschließlich Bars und Restaurants, stiegen um etwa 10-15%, was mit dem Anstieg des Touristenstroms und der Entwicklung der Infrastruktur verbunden ist. Investitionen in Gewerbeimmobilien bleiben aufgrund der niedrigen Betriebskosten und der steigenden Nachfrage nach Catering-Dienstleistungen eine attraktive Option für Investoren.
Schlußfolgerung
Eine kommerzielle Bar in Podgorica ist eine lohnende Investition für diejenigen, die ein Geschäft in Montenegro gründen oder ein stabiles Mieteinkommen erzielen möchten. Ein direktes Angebot ohne Vermittler macht diesen Deal besonders attraktiv. Kontaktieren Sie unseren Manager, um weitere Informationen zu erhalten und das Surfen zu organisieren.
