Продается дом-миниотель в Ульцине — 290 000 евро
Прекрасная возможность для инвестиций! Дом-миниотель площадью 400 м² в Ульцине, на участке 327 м², станет идеальным вариантом для ведения гостиничного бизнеса или сдачи в аренду туристам. Дом расположен в популярном туристическом городе на побережье Адриатического моря, в районе с развитой инфраструктурой и живописными пляжами.
Основные параметры объекта
- Цена: 290 000 евро
- Площадь дома: 400 м²
- Площадь участка: 327 м²
- Парковка: на 8 автомобилей
- Этажность: 3 этажа
Первый этаж
На первом этаже расположены 5 апартаментов:
- 3 двухместных номера
- 2 трехместных номера
Каждый апартамент оборудован собственной кухней, террасой и санузлом с душевой кабиной.
Второй этаж
На втором этаже — 3 апартамента:
- 2 пятикомнатных апартамента с двумя отдельными комнатами
- 1 двухместный апартамент
Все апартаменты оснащены кухней, террасой и санузлом.
Третий этаж
На третьем этаже расположены:
- 2 четырехместных апартамента
- 3 апартамента, готовых к установке мебели
Во всех апартаментах есть кухня, терраса и санузел с душем.
Каждый апартамент оборудован кондиционером, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года.
Преимущества для инвесторов
-
Высокий туристический потенциал. Ульцинь — популярный туристический город, привлекающий гостей круглый год. Это делает дом-миниотель отличным вариантом для бизнеса по сдаче жилья в аренду. В высокий сезон средняя стоимость аренды апартамента в Ульцине составляет от 50 до 120 евро за сутки, в зависимости от размера и оснащения апартамента.
-
Развитая инфраструктура. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой — магазины, кафе, рестораны и пляжи находятся в непосредственной близости. Это удобно для туристов, которые ценят доступность всех необходимых услуг.
-
Готовность для бизнеса. В большинстве апартаментов установлена мебель и техника, что позволяет начать работу миниотеля сразу после покупки. Также существует возможность оборудовать дополнительные апартаменты на третьем этаже для увеличения доходности.
Привлекательность Ульциня для туристов и инвесторов
Ульцинь — это одно из самых солнечных мест Черногории с мягким средиземноморским климатом. Город известен своими протяженными пляжами, среди которых выделяется Велика Плажа, самый длинный песчаный пляж на Адриатике (13 км). Ульцинь также славится своей богатой историей и уникальной культурой, что привлекает туристов со всего мира.
Кроме того, в этом районе можно встретить знаменитостей, которые выбирают Ульцинь для уединенного отдыха благодаря его природным красотам и спокойной атмосфере.
Возможность получения ВНЖ в Черногории
При покупке недвижимости в Черногории, как и в случае с данным миниотелем, иностранные граждане могут получить вид на жительство (ВНЖ). Это предоставляет право на долгосрочное пребывание в стране, а также доступ к местным услугам и удобствам, таким как качественная медицина и обучение.
Заключение
Дом-миниотель в Ульцине — это уникальная возможность для тех, кто ищет выгодные инвестиции в недвижимость. С высокой доходностью от аренды, развитой инфраструктурой и популярным туристическим направлением, это предложение идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для создания семейного гостиничного комплекса.
