Продается дом с апартаментами в Петроваце — 670 000 евро
Идеальное инвестиционное предложение в Петроваце! На продажу выставлено здание с апартаментами, расположенное в одном из самых живописных курортов Черногории. Дом представляет собой трехэтажное строение общей площадью 833 м² на участке 587 м² и включает 19 апартаментов, что делает его отличным объектом для инвестиций.
Основные характеристики недвижимости
- Цена: 670 000 евро
- Этажность: 3 этажа
- Общая площадь здания: 833 м²
- Площадь участка: 587 м²
- Количество квартир: 19 апартаментов
- Разделение на блоки: 8 блоков (каждый зарегистрирован отдельно и может быть продан по частям)
- Коммуникации: электричество (64 кВт), централизованное водоснабжение, септическая канализация
- Парковка: доступна
На каждом этаже находятся два блока: один блок включает две квартиры, другой — три квартиры. Эти блоки можно отгородить от общего пространства, добавив приватные коридоры, что позволяет разделить их для отдельного проживания или аренды.
Преимущества недвижимости
Все апартаменты отремонтированы, полностью меблированы и оснащены бытовой техникой, включая современную кухонную технику и системы отопления. Каждая квартира имеет просторную террасу с великолепным видом на море, что придает особую ценность для тех, кто ищет уютное жилье с видом на природу.
Дом находится всего в 500 метрах от пляжа Lucice — одного из самых красивых и уединенных пляжей на побережье Черногории. Путь к пляжу проходит через живописную маслиновую рощу, что делает прогулку приятной и живописной.
Возможности использования
Эта недвижимость предлагает большие возможности как для сдачи в аренду, так и для перепродажи отдельных блоков. Разделение здания на блоки позволяет продавать апартаменты по отдельности, что увеличивает доходность проекта. В зависимости от сезона, средний доход от аренды апартаментов может составлять 800–1200 евро в месяц.
Дом также отлично подходит для тех, кто ищет возможность создать семейный бизнес по управлению гостиницей или апартаментами. Привлекательность Петроваца для туристов обеспечивает высокий спрос на аренду, особенно в летний сезон.
Инвестиции в недвижимость и ВНЖ
При покупке недвижимости в Черногории иностранные граждане могут получить вид на жительство (ВНЖ). Это предоставляет доступ к долгосрочному проживанию в стране, а также упрощает ведение бизнеса и доступ к местным социальным и медицинским услугам.
Рынок недвижимости в Черногории: рост цен
Черногория является одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость благодаря своему курортному статусу и мягкому законодательству для иностранных инвесторов. За последние 5 лет средний рост цен на недвижимость на побережье составил 6–10% в год. Это делает покупку недвижимости в Петроваце перспективным вложением с долгосрочным потенциалом увеличения стоимости.
Заключение
Недвижимость в Петроваце — это идеальная возможность для тех, кто ищет высокодоходные инвестиции в Черногории. Близость к морю, развитая инфраструктура и возможность разделения здания на отдельные блоки делают этот дом отличным объектом для инвестиций.
