Pilna sprzedaż mini-hotelu w barze (Shushan) - 1 200 000 euro
Na sprzedaż czteropiętrowy Mini-hotel w popularnej dzielnicy Shushan, Bar, Czarnogóra. Ten wyjątkowy obiekt, położony w zielonym pasie, oferuje doskonałe możliwości zarówno osobistego zakwaterowania, jak i udanego biznesu hotelarskiego.
Parametry nieruchomości:
Cena: 1 200 000 euro
Powierzchnia domu: 709 m2
Powierzchnia działki: 862 m2( składa się z dwóch działek - 448 m2 i 414 m2)
Liczba kondygnacji: 4 piętra
Liczba apartamentów: 12 dwupokojowych i 4 jednopokojowe, każdy z kuchnią, udogodnieniami, meblami i klimatyzacją
Dodatkowe pomieszczenia: teren rekreacyjny z basenem z hydromasażem, sauna, jednostki gospodarcze, garaż
Komunikacja: miejskie zaopatrzenie w wodę, elektryczność, kanalizacja, zapasowy system pompowy ze zbiornikiem na 20 m3, drenaż wód gruntowych
Infrastruktura i udogodnienia
Na parterze hotelu znajduje się część wypoczynkowa z mini basenem i sauną, a także trzy w pełni wyposażone apartamenty. Każde kolejne piętro obejmuje od 3 do 4 apartamentów z udogodnieniami, kuchniami, klimatyzacją i telewizją satelitarną. Hotel wyposażony jest w nowoczesny system klimatyzacji oparty na falownikach typu split DAKINE, system ogrzewania wodnego i osuszania powietrza w basenie. Wszystkie apartamenty są wykonane z pełnym wykończeniem wewnętrznym i zewnętrznym, wyposażone w plastikowe okna z podwójnymi szybami.
Na działce znajduje się pozwolenie na budowę dodatkowego obiektu o powierzchni 414 m2, co daje możliwość rozbudowy firmy.
Atrakcje i cechy okolicy
Shushan to cicha i zielona dzielnica miasta Bar, znana ze spokoju i naturalnych krajobrazów. Zaledwie 5-10 minut spacerem znajduje się plaża, na której można cieszyć się czystymi wodami Adriatyku. Z tarasów każdego apartamentu roztacza się wspaniały widok na góry i morze. Obszar ten jest idealny zarówno do życia, jak i turystyki biznesowej, ze względu na bliskość historycznych i przyrodniczych atrakcji baru i okolic.
Atrakcyjność ekonomiczna
Hotel w barze to świetna okazja inwestycyjna dla tych, którzy chcą wejść do branży hotelarskiej. Ze względu na duże zapotrzebowanie turystyczne na wynajem apartamentów w Czarnogórze, zwłaszcza w okresie wakacyjnym, Mini-hotel w takiej okolicy może generować stały dochód. Rynek nieruchomości w Czarnogórze odnotował silny wzrost w ostatnich latach, szczególnie w regionach przybrzeżnych. W ciągu ostatnich pięciu lat ceny nieruchomości w barze i okolicach wzrosły o 7-12%, co sprawia, że zakup nieruchomości tutaj jest opłacalną inwestycją.
Ponadto zakup nieruchomości o wartości ponad 250 000 euro uprawnia do uzyskania zezwolenia na pobyt (Zezwolenie na pobyt) w Czarnogórze, co otwiera dodatkowe możliwości dla właścicieli domów.
