Dom rodzinny w barze, Czarnogóra-270 000 euro
Na sprzedaż przytulny dwupiętrowy dom o powierzchni 143 m2 w dzielnicy Beleshi w mieście Bar. Ten dom jest idealny na pobyt rodzinny, wakacje lub wynajem. Działka o powierzchni 424 m2 wyposażona jest w garaż o powierzchni 24 m2, sad z drzewami, winogronami i kiwi. Dom otoczony jest cichą i spokojną okolicą z rozwiniętą infrastrukturą, do szkoły — tylko 800 m, a do morza - 1 km.
Opis nieruchomości
Powierzchnia całkowita domu: 143 m2
Działka: 424 m2
Garaż: 24 m2
Pięter: 2
System grzewczy: ogrzewanie wodne (kocioł elektryczny)
Klimatyzatory: zainstalowane w każdym pokoju
Internet: podłączony
Wodociąg miejski, Szambo
Ogród: drzewa owocowe, winogrona, kiwi
Rozplanowanie
Parter:
Przestronny salon
Jadalnie
Kuchnia
Jeden pokój
Węzeł sanitarny
Drugie piętro:
Trzy sypialnie
Węzeł sanitarny
Spiżarnia
Korzyści z zakupu
Dom znajduje się w dobrze zagospodarowanej okolicy, co czyni go doskonałym wyborem zarówno na pobyt stały, jak i na relaks w ciszy i prywatności. Obecność infrastruktury miejskiej, szkoły i morza w odległości spaceru sprawia, że obiekt ten jest szczególnie atrakcyjny dla rodzin z dziećmi. Bliskość Centrum baru i głównych węzłów komunikacyjnych zapewnia wygodę podczas codziennych podróży i podróży po kraju.
Dom można wykorzystać zarówno na własny pobyt, jak i na wynajem w sezonie turystycznym. Oczekiwany zwrot z wynajmu w okolicy wynosi 8-10% rocznie, szczególnie w okresie letnim, kiedy Czarnogóra staje się popularnym miejscem dla wczasowiczów.
Infrastruktura i atrakcje
Bar to duże miasto portowe o bogatej historii i rozwiniętej infrastrukturze. Znajdują się tu różne sklepy, restauracje, placówki medyczne, co zapewnia komfortowy pobyt. Atrakcje baru obejmują Stare Miasto Bar, fortecę Jezioro Szkoderskie i liczne plaże wzdłuż wybrzeża Adriatyku.
Uzyskanie zezwolenia na pobyt przy zakupie nieruchomości
Zakup nieruchomości w Czarnogórze jest jednym ze sposobów uzyskania zezwolenia na pobyt (Zezwolenie na pobyt). Właściciel nieruchomości może ubiegać się o zezwolenie na pobyt, co daje prawo do długoterminowego pobytu w kraju i ułatwia dalsze inwestycje i podróże po terytorium Unii Europejskiej.
Analiza wzrostu cen nieruchomości
W ciągu ostatnich 5 lat Rynek nieruchomości w Czarnogórze wykazuje stały wzrost, średnio o 4-6% rocznie. Wzrost ten wynika z dużego zainteresowania inwestorów zagranicznych, poprawy infrastruktury i rosnącej popularności Czarnogóry jako miejsca turystycznego. Bar jest jednym z najbardziej obiecujących miast do inwestowania w nieruchomości ze względu na strategiczną lokalizację, doskonały klimat i możliwości rekreacji.
Cena: 270 000 euro
Ten rodzinny dom w barze to świetna inwestycja dla tych, którzy szukają komfortowego zakwaterowania na wybrzeżu Czarnogóry lub chcą uzyskać dochód z wynajmu w sezonie turystycznym.
