Hotel w Utehe, Czarnogóra, 1 100m2 - koszt 990 000€ - Ref: 72714

Gotowy obiekt turystyczny o ugruntowanej pozycji biznesowej znajduje się w malowniczej strefie wypoczynkowej Uteha, w pobliżu miasta Bar. Miejsce to znane jest z ciszy, czystej przyrody i stałego ruchu turystycznego, co czyni je szczególnie atrakcyjnym dla inwestycji w nieruchomości hotelowe. Lokalizacja wypada korzystnie w porównaniu z brakiem gęstej zabudowy i zapewnia spokojny wypoczynek, który jest wysoko ceniony przez Gości.
Budynek został zbudowany w 2018 roku z uwzględnieniem nowoczesnych standardów jakości i cech lokalnego reliefu. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi około 1100 metrów kwadratowych, z czego znaczna część jest przeznaczona na obszary mieszkalne i handlowe. Działka ma 1395 metrów kwadratowych, jest zagospodarowana i zagospodarowana, co tworzy atmosferę zacisznej przestrzeni wypoczynkowej.
Kompleks hotelowy obejmuje 13 w pełni wyposażonych apartamentów, w tym jedno-i dwupokojowe opcje zakwaterowania. Wszystkie pokoje są zorientowane w taki sposób, że można podziwiać widoki na morze i góry, co jest ważną zaletą dla turystów. Każdy apartament jest wyposażony w meble, klimatyzację i telewizor, wszystkie warunki są zapewnione dla komfortowego pobytu Gości.
Infrastruktura obiektu jest przemyślana w najdrobniejszych szczegółach i zorientowana na całoroczną eksploatację. Na miejscu znajduje się restauracja z profesjonalnie wyposażoną kuchnią, bar, przestronny taras letni, miejsce do grillowania, odkryty basen z systemem filtracji, plac zabaw dla dzieci i zadbane tereny rekreacyjne. Dodatkowo przewidziane są miejsca garażowe i parking dla gości, a także ogrodzony teren z ogrodem i systemem nawadniania.
Na szczególną uwagę zasługuje przestronny taras dachowy, który może służyć jako część wypoczynkowa, miejsce na imprezy lub zajęcia jogi. Ze względu na swoje położenie i panoramiczne widoki jest jednym z kluczowych punktów atrakcyjnych dla gości.
Obiekt jest w pełni autonomiczny i technicznie wyposażony do sprawnego działania. Zainstalowane są panele słoneczne, posiada własny generator, a także studnię, co znacznie zmniejsza koszty operacyjne i zapewnia niezależność od czynników zewnętrznych. W 2024 r.przeprowadzono modernizację systemów inżynieryjnych i remont, umożliwiając nowemu właścicielowi Rozpoczęcie eksploatacji bez dodatkowych inwestycji.
Biznes funkcjonuje i przynosi dochód, utworzono zespół pracowników, ustanowiono procesy zarządzania, istnieje baza stałych klientów i pozytywna reputacja w miejscach turystycznych. To sprawia, że obiekt jest gotowym rozwiązaniem inwestycyjnym z możliwością natychmiastowego zysku.
Region Uteha i Riwiera Barska jako całość wykazują stały wzrost ruchu turystycznego, co zapewnia wysoki popyt na zakwaterowanie i perspektywę wzrostu rentowności w przyszłości. Zakup takiego obiektu to nie tylko zakup nieruchomości, ale także gotowy biznes z potencjałem skalowania.
Koszt to 990 000 euro.