Luxuswohnung mit Panoramablick auf das Meer, Herceg Novi — € 315.000
Zu verkaufen ist eine geräumige Luxuswohnung in Herceg Novi mit einem spektakulären Panoramablick auf die Adria, die Bucht von Boko Kotor und die Berge. Die 112 m2 große Wohnung ist komplett möbliert und mit modernen Geräten ausgestattet. Der Strand ist nur 200 m über eine bequeme, flache Straße entfernt. Ideal sowohl für den ganzjährigen Aufenthalt als auch für die Vermietung.
Immobilien-Optionen
Preis: 315 000 Euro
Fläche: 112 m2
Boden: Nicht angegeben
Anzahl der Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
Badezimmer: 2 Badezimmer + Gäste-WC
Terrassen: 3 Terrassen mit Meerblick
Ausstattung: Möbel, Haushaltsgeräte, Klimaanlagen, Panoramafenster auf den Boden
Beschreibung der Wohnung
Die Wohnung zeichnet sich durch geräumige und helle Räume mit hochwertigen Oberflächen aus. Das Wohnzimmer mit der Küche ist kombiniert und hat Zugang zu einer der Terrassen mit herrlichem Meerblick. Die drei Schlafzimmer bieten auch Zugang zu den Panoramaterrassen und schaffen ein Gefühl von Offenheit und Harmonie mit der Natur. Es sind Klimaanlagen und moderne Haushaltsgeräte installiert, was die Wohnung für einen angenehmen Aufenthalt bereit macht.
Infrastruktur und Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich in Herceg Novi, einer der schönsten und historisch reichsten Städte Montenegros. Die Nähe zum Strand, die zentralen städtischen Einrichtungen und die ruhige und gemütliche Atmosphäre machen diesen Ort sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für einen erholsamen Aufenthalt attraktiv. Das Haus ist nach modernen seismischen Sicherheitstechnologien gebaut, was das Vertrauen in die Zuverlässigkeit des Objekts erhöht.
Vorteile des Kaufs
Eine Investition in eine Immobilie in Herceg Novi bedeutet nicht nur den Kauf eines Eigenheims, sondern auch die Möglichkeit eines stabilen Mieteinkommens. Der Mietpreis für Wohnungen dieser Klasse in diesem Gebiet kann während der Touristensaison etwa 1.000 bis 1.500 Euro pro Monat betragen. Die Anwesenheit von Terrassen mit Panoramablick, die Nähe zum Meer und die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Wohnung besonders attraktiv für Touristen.
Aufenthaltserlaubnis in Montenegro
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro können ausländische Staatsbürger eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) erhalten, die das Recht auf einen langfristigen Aufenthalt im Land gewährt, die Reise durch Europa vereinfacht und den Zugang zu Steuererleichterungen ermöglicht.
Steigende Immobilienpreise
Die Immobilienpreise in Montenegro zeigen ein stetiges Wachstum in den letzten 5 Jahren. Im Durchschnitt stieg der Wert von Immobilien um 5-7% pro Jahr. Dies ist auf die aktive Entwicklung der Infrastruktur, die hohe Nachfrage nach Wohnraum in touristischen Regionen und das zunehmende Interesse ausländischer Investoren an dem Land zurückzuführen.
