Im gemütlichen Dorf Krimovica, nur wenige Kilometer von der Adriaküste entfernt, befindet sich ein funktionierendes Minihotel, das Komfort, Natur und Möglichkeiten für ein stabiles Einkommen perfekt verbindet. Dieser Ort lockt Reisende mit sauberem Meer, frischer Luft und Wacholderwäldern sowie der Nähe zu beliebten Wanderwegen an. Das Zentrum von Budva, einer der wichtigsten Kurstädte der Region, ist nur acht Kilometer entfernt, was die Einrichtung besonders attraktiv für Hotelgeschäfte und Investitionen macht.
Die Baufläche beträgt 318 Quadratmeter. Das Gebäude wurde 2008 mit robusten Materialien und einem verstärkten Betonrahmen errichtet und verfügt über drei Etagen und eine durchdachte Planung. Auf der ersten Ebene befindet sich ein separater Wohnblock mit einem Schlafzimmer und auf den oberen beiden befinden sich sieben Studio—Apartments mit geräumigen Terrassen. Vier von ihnen bieten einen Blick auf das Meer und drei auf die Berglandschaft. Die Gesamtkapazität des Objekts beträgt bis zu sechzehn Gäste. Alle Räume sind mit Heizung, Kabel-Internet, Sat-TV, Wärmedämmsystemen und Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet.
Das 621 Quadratmeter große Grundstück vereint zwei angrenzende Grundstücke. Das Gebiet ist gepflegt und mit Obstbäumen bepflanzt - hier wachsen Trauben, Feigen, Zitrusfrüchte, Granatäpfel, Quitten, Persimonen und Walnüsse. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was in Küstengebieten sehr selten ist.
Das Mini-Hotel funktioniert stabil und bringt Einnahmen. In der Hochsaison von Juni bis September sind alle Zimmer besetzt, und dank des milden Klimas und der Nachfrage nach Reisezielen ist ein ganzjähriger Betrieb möglich. Auf internationalen Reiseplattformen hat das Objekt eine hohe Bewertung von 9,6 von 10 Punkten, was die Qualität des Service und die Zufriedenheit der Gäste bestätigt.
Das Unternehmen verfügt über eine Mietlizenz für Wohnungen, die bis zum Jahr 2025 gültig ist, mit der Möglichkeit einer kostenlosen Verlängerung. Das Objekt ist bei der Firma registriert, was es Ihnen ermöglicht, es zusammen mit dem bestehenden Geschäft zu kaufen und sofort mit dem Management zu beginnen. Es ist nicht nur ein fertiges Mittel zur Erholung, sondern eine zuverlässige Investition in den wachsenden Tourismussektor des Landes.
Die Kosten für das Mini-Hotel betragen EUR 550000 und können in einem anderen Staat bezahlt werden.
