Grundstück in Ulcinj, Bezirk Ulcinj-Feld - 107 360 Euro
Hauptkenndaten:
Ort: Ulcinj, Ulcinj-Gebiet
Grundstücksfläche: 671 m2
Entfernung zum Strand: 1 200 Meter
Kommunikation: Zufahrt, Strom, Wasser
Die Form des Grundstücks: quadratisch, bequem für den Bau
Beschreibung des Objekts
Zum Verkauf steht ein Grundstück von 671 m2, das sich in einem der vielversprechendsten Gebiete von Ulcinj befindet — Ulcinsko Polje. Das Grundstück hat eine quadratische Form, was es ideal für den Bau eines Wohnhauses oder eines kleinen Hotels macht. Der berühmte Große Strand ist nur 1 200 m entfernt, was ein großer Vorteil für Käufer ist, die eine Immobilie zum Zwecke der Vermietung oder eines persönlichen Aufenthalts errichten möchten.
Zum Grundstück sind alle notwendigen Kommunikationen zusammengefasst - Strom und Wasser, sowie eine bequeme Zufahrt, die zu jeder Jahreszeit einen bequemen Zugang zum Grundstück bietet.
Vorteile des Kaufs
Die Nähe zum Großen Strand: Das Grundstück befindet sich nur 1,2 km von einem der berühmtesten Strände Montenegros, dem Großen Plage, entfernt und ist daher besonders attraktiv für Investoren, die den Bau von Touristenwohnungen planen.
Infrastruktur: Alle wichtigen Kommunikationen — Strom und Wasser — sind bereits auf dem Grundstück zusammengefasst, was die Zeit und die Kosten für die Bauvorbereitung erheblich reduziert.
Bequeme Grundstückform: Die quadratische Grundstückform ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes für verschiedene Bauprojekte.
Mietaussichten: Angesichts der Beliebtheit von Ulcinj bei Touristen kann der Bau von Wohnungen auf diesem Grundstück während der Sommersaison eine hohe Mietrendite erzielen.
Beschreibung der Stadt
Ulcinj ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer einzigartigen Kultur. Es zieht Touristen mit seinen herrlichen Stränden an, einschließlich Veliku Plažu und Ada Bojana, sowie einer entwickelten Infrastruktur für aktive Erholung und Wassersport. Dank des günstigen Klimas und der natürlichen Schönheit ist Ulcinj nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch vielversprechend für Immobilieninvestoren.
Investitionsattraktivität
Die Immobilienpreise in Montenegro sind in den letzten 5 Jahren stetig gestiegen und steigen durchschnittlich um 5-7% pro Jahr. Der Kauf eines Grundstücks in einem Gebiet wie Ulcinj, besonders in der Nähe eines beliebten Strandes, ist eine lohnende Investition mit der Möglichkeit, den Wert der Immobilie weiter zu erhöhen.
Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten
Der Kauf eines Grundstücks in Montenegro kann die Grundlage für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) sein. Dies ist besonders wichtig für ausländische Bürger, die die Möglichkeit haben möchten, langfristig im Land zu leben und alle Vorteile der Aufenthaltsgenehmigung zu genießen.
Weitere Informationen auf Anfrage.
