Kaufen Paket in Ulcinj, Montenegro - 671m2, preis 107 360€ - ID: 16257 | MONTENEGRO-PROPERTY.COM
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Land in Ulcinj, Montenegro, 671m2 - kosten 107 360€ - Ref: 16257

Land in Ulcinj, Montenegro, 671m2 - kosten 107 360€ - Ref: 16257 foto 1
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Foto

Erhalten Sie einen Kredit für Reparaturen ab 3,5%

Immobilien mit Rabatten bis zu -35%
Typ:
Parzelle
Stadt:
Lage:
Vorort
Landfläche:
671 м2
Vom Meer:
1 200 м

Grundstück in Ulcinj, Bezirk Ulcinj-Feld - 107 360 Euro

Hauptkenndaten:

Ort: Ulcinj, Ulcinj-Gebiet
Grundstücksfläche: 671 m2
Entfernung zum Strand: 1 200 Meter
Kommunikation: Zufahrt, Strom, Wasser
Die Form des Grundstücks: quadratisch, bequem für den Bau
Beschreibung des Objekts
Zum Verkauf steht ein Grundstück von 671 m2, das sich in einem der vielversprechendsten Gebiete von Ulcinj befindet — Ulcinsko Polje. Das Grundstück hat eine quadratische Form, was es ideal für den Bau eines Wohnhauses oder eines kleinen Hotels macht. Der berühmte Große Strand ist nur 1 200 m entfernt, was ein großer Vorteil für Käufer ist, die eine Immobilie zum Zwecke der Vermietung oder eines persönlichen Aufenthalts errichten möchten.

Zum Grundstück sind alle notwendigen Kommunikationen zusammengefasst - Strom und Wasser, sowie eine bequeme Zufahrt, die zu jeder Jahreszeit einen bequemen Zugang zum Grundstück bietet.

Vorteile des Kaufs
Die Nähe zum Großen Strand: Das Grundstück befindet sich nur 1,2 km von einem der berühmtesten Strände Montenegros, dem Großen Plage, entfernt und ist daher besonders attraktiv für Investoren, die den Bau von Touristenwohnungen planen.
Infrastruktur: Alle wichtigen Kommunikationen — Strom und Wasser — sind bereits auf dem Grundstück zusammengefasst, was die Zeit und die Kosten für die Bauvorbereitung erheblich reduziert.
Bequeme Grundstückform: Die quadratische Grundstückform ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes für verschiedene Bauprojekte.
Mietaussichten: Angesichts der Beliebtheit von Ulcinj bei Touristen kann der Bau von Wohnungen auf diesem Grundstück während der Sommersaison eine hohe Mietrendite erzielen.
Beschreibung der Stadt
Ulcinj ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer einzigartigen Kultur. Es zieht Touristen mit seinen herrlichen Stränden an, einschließlich Veliku Plažu und Ada Bojana, sowie einer entwickelten Infrastruktur für aktive Erholung und Wassersport. Dank des günstigen Klimas und der natürlichen Schönheit ist Ulcinj nicht nur ein beliebtes Touristenziel, sondern auch vielversprechend für Immobilieninvestoren.

Investitionsattraktivität
Die Immobilienpreise in Montenegro sind in den letzten 5 Jahren stetig gestiegen und steigen durchschnittlich um 5-7% pro Jahr. Der Kauf eines Grundstücks in einem Gebiet wie Ulcinj, besonders in der Nähe eines beliebten Strandes, ist eine lohnende Investition mit der Möglichkeit, den Wert der Immobilie weiter zu erhöhen.

Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten
Der Kauf eines Grundstücks in Montenegro kann die Grundlage für den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) sein. Dies ist besonders wichtig für ausländische Bürger, die die Möglichkeit haben möchten, langfristig im Land zu leben und alle Vorteile der Aufenthaltsgenehmigung zu genießen.

Weitere Informationen auf Anfrage.

107 360 €
Ref: 16257
1/939

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Statistik von Diagrammeverkäufe in Montenegro

Angebote
225
Preisspanne (€)
20K - 9.448M
Medianpreis (€)
140K
Bereichsbereich (m2)
260 - 30 000
Medianbereich (m2)
3 773
Preisspanne pro qm (€)
14 - 5 808
Medianpreis pro qm (€)
155

Statistik nach Region

Community Bar
Angebote
56
Preisspanne
20K - 1.676M
Medianpreis
130K-7,14%
Bereichsbereich
500 - 30 000
Medianbereich
7 045
Preisspanne pro qm
14 - 190
Medianpreis pro qm
119
Kotor Gemeinschaft
Angebote
28
Preisspanne
50K - 4.2M
Medianpreis
250K78,57%
Bereichsbereich
0 - 0
Medianbereich
0
Preisspanne pro qm
0 - 0
Medianpreis pro qm
0
Gemeinschaft Budva
Angebote
37
Preisspanne
85K - 5M
Medianpreis
320K128,57%
Bereichsbereich
260 - 260
Medianbereich
260
Preisspanne pro qm
5 808 - 5 808
Medianpreis pro qm
5 808
Tivat Gemeinschaft
Angebote
19
Preisspanne
26K - 9.448M
Medianpreis
245K74,66%
Bereichsbereich
0 - 0
Medianbereich
0
Preisspanne pro qm
0 - 0
Medianpreis pro qm
0
Gemeinschaft Podgorica
Angebote
7
Preisspanne
30K - 1.736M
Medianpreis
134K-4,46%
Bereichsbereich
0 - 0
Medianbereich
0
Preisspanne pro qm
0 - 0
Medianpreis pro qm
0
Zabljak Gemeinschaft
Angebote
19
Preisspanne
35K - 660K
Medianpreis
75K-46,43%
Bereichsbereich
0 - 0
Medianbereich
0
Preisspanne pro qm
0 - 0
Medianpreis pro qm
0
Ulcinj Gemeinschaft
Angebote
3
Preisspanne
62K - 107K
Medianpreis
86K-38,44%
Bereichsbereich
0 - 0
Medianbereich
0
Preisspanne pro qm
0 - 0
Medianpreis pro qm
0
Herceg Novi Gemeinschaft
Angebote
40
Preisspanne
29K - 2.64M
Medianpreis
140K
Bereichsbereich
0 - 0
Medianbereich
0
Preisspanne pro qm
0 - 0
Medianpreis pro qm
0
Gemeinschaft Niksic
Angebote
9
Preisspanne
25K - 300K
Medianpreis
43K-69,21%
Bereichsbereich
0 - 0
Medianbereich
0
Preisspanne pro qm
0 - 0
Medianpreis pro qm
0
Cetinj Gemeinschaft
Angebote
3
Preisspanne
32K - 75K
Medianpreis
75K-46,43%
Bereichsbereich
0 - 0
Medianbereich
0
Preisspanne pro qm
0 - 0
Medianpreis pro qm
0
Kolasin Gemeinschaft
Angebote
2
Preisspanne
250K - 375K
Medianpreis
313K123,21%
Bereichsbereich
0 - 0
Medianbereich
0
Preisspanne pro qm
0 - 0
Medianpreis pro qm
0
Gemeinschaft Danilovgrad
Angebote
2
Preisspanne
55K - 85K
Medianpreis
70K-50,00%
Bereichsbereich
0 - 0
Medianbereich
0
Preisspanne pro qm
0 - 0
Medianpreis pro qm
0

Verteilung nach Preisen

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