Im Kurort Steilche, der zur Gemeinde Ulcinj gehört, befindet sich ein geräumiges, dreistöckiges Gebäude mit Wohneinheiten, das Wohnkomfort und hohes Investitionspotenzial verbindet. Dank seiner günstigen Lage, nur 200 Meter von der Küste entfernt, ist die Anlage ideal sowohl für Touristen als auch für Familienurlaube in einer der wärmsten Regionen der Adria.
Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 300 Quadratmeter und das Grundstück beträgt 500 Quadratmeter. Die Architektur ist für eine effiziente Zonengestaltung konzipiert: Auf der ersten Ebene befinden sich zwei Garagen und eine separate Studio-Einheit, die für Gäste oder Mitarbeiter genutzt werden kann. Die zweite Ebene umfasst vier eigenständige Wohneinheiten mit jeweils eigenem Badezimmer sowie eine geräumige Gemeinschaftsküche, einen Essbereich und einen breiten Flur. Die beiden Studios und die Küche bieten Zugang zu einer großen Terrasse mit Gartenblick.
Auf der dritten Ebene ist ein ähnliches Layout vorhanden: vier Studios mit individuellen Badezimmern, ein geräumiger Gemeinschaftsbereich mit Küche und Flur. Die Terrasse auf dieser Ebene bietet seitlichen Meerblick und ist ideal für Urlauber. Diese Verteilung der Wohneinheiten macht das Objekt bequem für die Unterbringung von Touristen, sowie für Veranstaltungen im Format Familientreffen oder Gruppenmieten.
Cooler ist ein gemütlicher Ort mit sauberem Meer, abgeschiedenen Stränden und der Nähe zu Ulcinj und anderen beliebten Ferienorten. Das Gebiet entwickelt sich aktiv und die Objekte in unmittelbarer Nähe zum Meer sind für Investoren von Interesse, die sich auf die Schaffung von Mini-Hotels oder Aparthotels konzentrieren. Die Sand- und Kiesstrände, die heilende Luft und die geringe Bebauungsdichte machen den Ort besonders attraktiv für einen erholsamen Urlaub.
Die Kosten für das Objekt belaufen sich auf 318000 Euro. Angesichts der Anzahl der Studios, der Betriebsbereitschaft, der Nähe zum Meer und der architektonischen Überlegenheit stellt diese Option eine vielversprechende Lösung für Tourismusunternehmer oder Eigentümer dar, die Urlaub und Mieteinnahmen kombinieren möchten.
