Villa in Krasici, Montenegro, 245m2 - kosten 560 000€ - Ref: 37

Dringender Verkauf einer Villa mit Blick auf die Bucht von Boko Kotor in Krašići - 560.000 Euro

Die wichtigsten Eigenschaften der Immobilie
Ort: Krašići, Montenegro, 15 km vom Flughafen Tivat entfernt
Entfernung vom Meer: 50 Meter
Fläche der Villa: 245 m2
Anzahl der Schlafzimmer: 5
Anzahl der Badezimmer: 5
Küchenbereiche: 3
Phase: 4 qm
Preis: reduziert auf 560.000 Euro
Moderne Villa vom Mailänder Architekturstudio
Die Villa wurde vom renommierten Mailänder Studio Bartolomeo Fernandes entworfen und verbindet moderne architektonische Lösungen mit einem hohen Maß an Komfort. Es ist komplett möbliert und ausgestattet, bereit, von den neuen Besitzern bewohnt zu werden. Das Haus verfügt über ein durchdachtes Layout mit fünf geräumigen Schlafzimmern, fünf Badezimmern, drei Küchenbereichen und Außenterrassen mit spektakulärem Blick auf die Bucht von Boko Kotor.

Panorama-Verglasung und betriebenes Dach
Die Villa zeichnet sich durch ihre Panoramaverglasung aus, die auf jeder Etage eine helle und geräumige Atmosphäre bietet. Ein besonderer Vorteil ist das funktionierende Dach, das mit einem Küchenbereich ausgestattet ist, der sich ideal für Abende im Freien mit Blick auf die Bucht eignet.

Grundstück und Landschaftsbau
Das Grundstück mit einer Fläche von 4 Qm ist komplett eingerichtet: Es werden Landschaftsarbeiten durchgeführt, Palmen, Oliven, Zitronen und Mandarinen wachsen, die eine gemütliche und grüne Atmosphäre schaffen. Der Terrassenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen und Aktivitäten im Freien zu organisieren. Der Parkplatz ist für zwei Autos ausgelegt.

Vorteile des Kaufs einer Villa in Krašići
Lage und Infrastruktur: Krašići ist ein kleines Dorf an der Küste des Golfs von Boko Kotor, das für seine Ruhe, natürliche Schönheit und die Nähe zu Tivat und Kotor bekannt ist. Die Villa befindet sich nur 50 Meter vom Meer entfernt und ermöglicht es Ihnen, den Strand und die Küstenwanderungen jederzeit zu genießen.

Mietmöglichkeiten: Die Villa eignet sich für den ganzjährigen Aufenthalt, die Erholung oder die Vermietung. Angesichts des wachsenden Touristenflusses nach Montenegro kann die Vermietung solcher Wohnungen ein stabiles Einkommen bringen, besonders in der Hochsaison, wenn die Vermietung einer Villa bis zu 8-10% ihres Wertes betragen kann.

Investitionsattraktivität Montenegros
Der Immobilienmarkt in Montenegro entwickelt sich aktiv, insbesondere in den Feriengebieten. In den letzten fünf Jahren sind die Immobilienpreise an der Küste durchschnittlich um 5-7% pro Jahr gestiegen. Die Investition in Immobilien in Gebieten wie Krašići ist eine lohnende Investition, da die Nachfrage nach gehobenem Wohnraum an der Küste konstant hoch bleibt.

Aufenthaltserlaubnis in Montenegro beim Kauf einer Immobilie
Beim Kauf einer Immobilie in Montenegro haben ausländische Staatsbürger die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu erteilen, was den Prozess eines längeren Aufenthalts und einer Reise vereinfacht. Der Besitz von Immobilien hier ermöglicht es Investoren und ihren Familien auch, frei im Land zu leben, das milde Klima und die Schönheit der Küste zu genießen.

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