Objektparameter:
Die Gesamtfläche des Hauses: 143 m2
Wohnfläche: 130 m2
Grundstücksfläche: 3217 m2
Ferienhaus: 21 m2
Garten und Parkplatz
Beschreibung des Objekts:
Wird ein geräumiges Haus mit einem großen Grundstück in der Stadt Bar, Montenegro. Das Haupthaus von 143 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 3217 m2, auf dem sich auch ein kompaktes 21 m2 großes Sommerhaus, ein Garten und ein großer Parkplatz befinden. Das Haus eignet sich sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch für den Sommerurlaub. Das Grundstück mit Garten bietet genügend Platz für einen Garten, einen Gemüsegarten oder eine Landschaftsgestaltung.
Stadt Bar:
Bar ist das Verwaltungszentrum der Riviera von Bar und ein beliebtes Touristenziel an der Adriaküste Montenegros. Die Stadt ist berühmt für malerische Strände, historisches Erbe und antike Sehenswürdigkeiten wie die Alte Bar. Der lokale Markt ist ein bedeutender Teil des kulturellen Erbes und bietet frische lokale Produkte und eine Atmosphäre des authentischen montenegrinischen Lebens. Die Bar ist aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur, des regelmäßigen Verkehrs und der günstigen Lage relativ zur Küste und anderen Großstädten ein idealer Ort für einen längeren Aufenthalt und Aufenthalt.
Funktionen und Vorteile
Das Haus an der Bar kann sowohl für den persönlichen Urlaub als auch für Mieteinnahmen genutzt werden. In der Sommersaison ist die Nachfrage nach Mietwohnungen in der Bar und Umgebung konstant hoch, und die Miete eines Hauses dieser Art kann je nach Jahreszeit Einkommen von bis zu 800 bis 1000 Euro pro Monat generieren. Der Kauf einer Immobilie bietet auch die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) in Montenegro zu erhalten, was dieses Objekt zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die planen, sich zu bewegen oder längere Zeit an der Küste zu verbringen.
Immobilienmarkt und Analyse des Preisanstiegs
In den letzten fünf Jahren hat der Immobilienmarkt in Montenegro stetig zugenommen, insbesondere in den Küstenregionen. Zwischen 2018 und 2023 betrug der durchschnittliche Anstieg der Immobilienpreise etwa 8-10% jährlich, was auf die hohe Nachfrage von Ausländern und die Zunahme des Touristenflusses zurückzuführen ist. Investitionen in Immobilien in Bar haben ein hohes Renditepotenzial, da die Immobilienpreise aufgrund der Entwicklung der Infrastruktur und der wachsenden Popularität Montenegros als Touristen- und Investitionsziel weiter steigen.
