Wohnung in einem Neubau in der ersten Zeile, Tivat - 267 000 Euro
Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung in einem Neubau in der ersten Zeile in Tivat, im Wert von 267 000 Euro. Das Objekt ist ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse mit Meerblick. Die Wohnung ist ideal für einen persönlichen Aufenthalt oder für die Vermietung und bietet aufgrund der Popularität des Viertels langfristige Einkommensaussichten.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Tivat ist ein renommierter Kurort mit guter Infrastruktur, der an der Adriaküste liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Geschäfte sowie die Marina Porto Montenegro, die für ihren erstklassigen Service und ihre Infrastruktur für Yachtbesitzer bekannt ist. Die Lage der Wohnung in der ersten Zeile bietet direkten Zugang zum Meer, was besonders für Touristen und Mieter, die sich für eine Unterkunft mit bequemem Zugang zu Stränden und Erholungsgebieten entscheiden, wertvoll ist.
Strände und Sehenswürdigkeiten
Das Viertel Doña Laestva in Tivat ist nicht nur für seine Strände, sondern auch für seine historischen Denkmäler berühmt. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören die St.-Martin-Kirche. Roch und Crkva Sveti Vid aus dem Jahr 1327. Die Strände von Doña Laestva sind für Familien geeignet und bieten einen Wechsel von Sand- und Betonflächen. Der Strand von Opatovo, ein beliebter Badeort, befindet sich ebenfalls in der Nähe und befindet sich an der Fähre Lepetane.
Vorteile des Kaufs und Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro im Wert von 250 000 Euro bietet die Möglichkeit, eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu erhalten. Dieser Status eröffnet den Zugang zu einem langfristigen Aufenthalt im Land und zu einem Mietrecht. Diese Wohnung ist aufgrund ihrer Lage und Infrastruktur sowohl für einen saisonalen als auch für einen dauerhaften Aufenthalt geeignet.
Immobilienmarkt und Mietaussichten
Die Immobilienpreise in Tivat sind in den letzten fünf Jahren stetig gestiegen, vor allem vor dem Hintergrund der Beliebtheit der Region bei Touristen und Investoren. Der durchschnittliche Preisanstieg beträgt etwa 5-7% jährlich, was die Investition in Immobilien der Stadt vielversprechend macht. Das Wohnen in der ersten Meereslinie bietet insbesondere im Sommer einen beträchtlichen Mietvorteil und bietet dem Vermieter eine hohe Rendite und einen stabilen Strom von Mietern.
