Терміновий продаж міні-готелю в барі (Шушань) - 1 200 000 євро
Продається чотириповерховий Міні-готель в популярному районі Шушань, Бар, Чорногорія. Цей унікальний об'єкт, розташований у зеленому поясі, пропонує чудові можливості як для особистого проживання, так і для успішного готельного бізнесу.
Параметри нерухомості:
Ціна: 1 200 000 євро
Площа будинку: 709 м2
Площа земельної ділянки: 862 м2 (складається з двох ділянок-448 м2 і 414 м2)
Поверховість: 4 поверхи
Кількість апартаментів: 12 двокімнатних і 4 однокімнатних, кожен з кухнею, зручностями, меблями і кондиціонерами
Додаткові приміщення: зона відпочинку з басейном з гідромасажем, сауна, господарські блоки, гараж
Комунікації: міське водопостачання, електропостачання, каналізація, резервна насосна система з резервуаром на 20 м3, дренаж грунтових вод
Інфраструктура та зручності
На першому поверсі готелю розташовані зона відпочинку з міні-басейном і сауною, а також три повністю обладнаних апартаменти. Кожен наступний поверх включає від 3 до 4 апартаментів зі зручностями, кухнями, кондиціонерами і супутниковим телебаченням. Готель оснащений сучасною системою клімат-контролю на основі інверторних спліт-систем DAKINE, системою водяного опалення та осушення повітря в приміщенні басейну. Всі апартаменти виконані з повною внутрішньою і зовнішньою обробкою, встановлені пластикові склопакети.
На ділянці є дозвіл на будівництво додаткового об'єкта площею 414 м2, що дає можливість для розширення бізнесу.
Пам'ятки та особливості району
Шушань-це тихий і зелений район міста Бар, відомий своїм спокоєм і природними ландшафтами. Всього в 5-10 хвилинах ходьби розташований пляж, де можна насолодитися чистими водами Адріатичного моря. З терас кожного апартаменту відкривається чудовий вид на гори і море. Цей район прекрасно підходить як для проживання, так і для туристичного бізнесу, завдяки близькості до історичних і природних пам'яток Бару і околиць.
Економічна привабливість
Готель в Барі-це відмінна інвестиційна можливість для тих, хто хоче зайнятися готельним бізнесом. Завдяки високому туристичному попиту на оренду апартаментів в Чорногорії, особливо в курортні сезони, Міні-готель в такому районі може приносити стабільний дохід. В останні роки ринок нерухомості Чорногорії демонстрував впевнене зростання, особливо в прибережних регіонах. За останні п'ять років ціни на нерухомість в барі і його околицях збільшилися на 7-12%, що робить покупку об'єкта нерухомості тут вигідним вкладенням.
Крім того, покупка нерухомості на суму понад 250 000 євро дає право на отримання посвідки на проживання (ВНП) в Чорногорії, що відкриває додаткові можливості для власників житла.
