Готель в Утіху, Чорногорія, 1 100м2 - вартість 990 000€ - Ref: 72714

Готовий туристичний об'єкт з налагодженим бізнесом розташований в мальовничій курортній зоні Утіха, поблизу міста Бар. Цей напрямок відомий своєю тишею, чистою природою і стабільним туристичним потоком, що робить його особливо привабливим для інвестицій в готельну нерухомість. Локація вигідно відрізняється відсутністю щільної забудови і розташовує до спокійного відпочинку, що високо цінується гостями.
Будівля побудована в 2018 році з урахуванням сучасних стандартів якості та особливостей місцевого рельєфу. Загальна площа об'єкта становить близько 1100 квадратних метрів, з яких значна частина відведена під житлові та комерційні зони. Земельна ділянка - 1395 квадратних метрів, упорядкований і озеленений, що створює атмосферу відокремленого курортного простору.
Готельний комплекс включає 13 повністю обладнаних апартаментів, серед яких однокімнатні та двокімнатні варіанти розміщення. Всі номери орієнтовані таким чином, щоб відкривалися види на море і гори, що є важливою перевагою для туристів. Кожен апартамент оснащений меблями, кондиціонером і телевізором, передбачені всі умови для комфортного проживання гостей.
Інфраструктура об'єкта продумана до дрібниць і орієнтована на цілорічну експлуатацію. На території знаходяться ресторан з професійно обладнаною кухнею, бар, простора літня тераса, зона барбекю, відкритий басейн з системою фільтрації, дитячий майданчик і доглянуті зони відпочинку. Додатково передбачені гаражні місця і парковка для гостей, а також обгороджена територія з садом і системою поливу.
Особливої уваги заслуговує простора покрівельна тераса, яка може використовуватися як зона відпочинку, майданчик для заходів або занять йогою. Завдяки своєму розташуванню і панорамним видам вона є однією з ключових точок тяжіння для гостей.
Об'єкт повністю автономний і технічно оснащений для безперебійної роботи. Встановлені сонячні панелі, є власний генератор, а також свердловина, що істотно знижує експлуатаційні витрати і забезпечує незалежність від зовнішніх факторів. У 2024 році проведено оновлення інженерних систем і косметичний ремонт, що дозволяє новому власнику почати експлуатацію без додаткових вкладень.
Бізнес функціонує і приносить дохід, сформована команда персоналу, налагоджені процеси управління, є база постійних клієнтів і позитивна репутація на туристичних майданчиках. Це робить об'єкт готовим інвестиційним рішенням з можливістю негайного отримання прибутку.
Регіон Утіха і Барська рів'єра в цілому демонструють стійке зростання туристичного потоку, що забезпечує високий попит на розміщення і перспективу збільшення прибутковості в майбутньому. Придбання такого об'єкта-це не тільки покупка нерухомості, але і готовий бізнес з потенціалом масштабування.
Вартість становить 990000 Євро.