Простора квартира з видом на море, гори та місто в Будві — 89 м², власне паркомісце
Простора квартира площею 89 м² у Будві — привабливий варіант для покупців, які шукають нерухомість на узбережжі Чорногорії з можливістю адаптувати житловий простір до власних потреб. Об’єкт вирізняється значною площею, хорошим природним освітленням і панорамними краєвидами на море, гори та місто.
Квартира розташована на першому поверсі чотириповерхового житлового будинку. Однією з її переваг є власне паркомісце у дворі. Наявне планування дає змогу розглянути варіант перепланування та облаштування додаткової спальні за потреби.
Відстань до моря становить приблизно 1,1 км. Таке розташування дозволяє поєднати зручний доступ до курортної інфраструктури Будви зі спокійнішою атмосферою житлового району.
Основні характеристики нерухомості
-
Тип нерухомості: квартира
-
Розташування: Будва, Чорногорія
-
Загальна площа: 89 м²
-
Кількість кімнат: 2
-
Спальні: 1
-
Ванні кімнати: 1
-
Поверх: 1
-
Поверховість будинку: 4 поверхи
-
Рік побудови: 2016 рік, згідно з характеристиками об’єкта
-
Паркування: власне паркомісце у дворі
-
Відстань до моря: приблизно 1100 м
-
Вид: на море, гори та місто
-
Вартість за м²: 1966 €
Планування та можливості перепланування
Головною перевагою цієї пропозиції є значна площа — 89 м², яка надає більше можливостей для організації житлового простору порівняно зі стандартними апартаментами аналогічного типу.
Наявне планування передбачає одну спальню та одну ванну кімнату. Водночас конфігурація приміщень дозволяє розглянути варіант перепланування з облаштуванням другої спальні. Це може бути особливо актуально для сімей із дітьми, покупців, яким потрібна окрема кімната для гостей, або тих, хто планує облаштувати домашній кабінет.
Перед проведенням будь-яких змін необхідно перевірити технічну можливість перепланування, конструктивні особливості будівлі та відповідність робіт чинним вимогам.
Значна площа, природне освітлення та краєвиди на навколишній ландшафт створюють хорошу основу для облаштування інтер’єру відповідно до індивідуальних уподобань нового власника.
Вид на море, гори та місто
Однією з помітних особливостей квартири є поєднання одразу кількох видів: на Адріатичне море, гірські схили та міську панораму Будви.
Таке розташування дозволяє спостерігати за різними сторонами міського життя та природного оточення. Морський краєвид підкреслює близькість узбережжя, а гірські пейзажі формують характерний для Чорногорії ландшафт.
Будва відома не лише своїми пляжами, а й історичною частиною міста, набережною, ресторанами та різноманітними можливостями для відпочинку. Старе місто з вузькими кам’яними вуличками, невеликими площами та історичною архітектурою залишається однією з головних визначних пам’яток чорногорського узбережжя.
Розташування: Будва та її інфраструктура
Будва — одне з найвідоміших міст на Адріатичному узбережжі Чорногорії. Тут поєднуються розвинена туристична інфраструктура, історична спадщина та можливості для цілорічного проживання.
У місті працюють супермаркети, магазини, медичні заклади, аптеки, освітні установи, кафе та ресторани. Влітку Будва стає важливим туристичним центром, а в інші місяці зберігає функції повноцінного житлового й адміністративного центру муніципалітету.
Відстань від квартири до моря становить приблизно 1100 метрів. Це варто враховувати покупцям, для яких принципово важлива безпосередня близькість до пляжу. Водночас таке розташування може підійти тим, хто не бажає жити безпосередньо в найбільш жвавій прибережній зоні.
Інвестиційний потенціал
Простора нерухомість у Будві може зацікавити покупців, які розглядають не лише особисте проживання, а й можливість отримання доходу від подальшої оренди.
Серед потенційних переваг цього об’єкта можна виділити:
-
Площа 89 м², що дозволяє організувати комфортний житловий простір;
-
Можливість розглянути перепланування з облаштуванням другої спальні;
-
Вид на море, гори та місто;
-
Власне паркомісце;
-
Розташування в одному з найвідоміших туристичних центрів Чорногорії.
Можливість облаштування додаткової спальні може розширити коло потенційних орендарів і майбутніх покупців. Наприклад, квартира з двома спальнями може бути цікавою для сімей або невеликих груп туристів.
Водночас під час оцінювання інвестиційної привабливості необхідно враховувати відстань до моря, стан будівлі, витрати на утримання, конкуренцію на ринку оренди та сезонні коливання туристичного попиту. Перед придбанням рекомендується порівняти вартість об’єкта з аналогічними пропозиціями в Будві та розрахувати потенційну дохідність на основі реалістичних ставок оренди.
Нерухомість для постійного проживання
Будва підходить не лише для літнього відпочинку, а й для тих, хто планує переїзд до Чорногорії. У місті є інфраструктура, необхідна для повсякденного життя, а різноманітність житлових районів дозволяє обирати між жвавими центральними кварталами та спокійнішими житловими локаціями.
Площа 89 м² дає змогу облаштувати повноцінний комфортний простір для сім’ї. Якщо технічні характеристики будівлі дозволяють здійснити заплановане перепланування, додаткова спальня зробить квартиру ще функціональнішою.
Власне паркомісце також є практичною перевагою для постійних мешканців, особливо в туристичний сезон, коли зростає попит на паркування та навантаження на міську інфраструктуру.
Кому підійде ця нерухомість
Цей об’єкт може зацікавити:
-
Покупців, які шукають простору нерухомість у Будві;
-
Сім’ї, які планують переїзд і постійне проживання в Чорногорії;
-
Тих, хто хоче адаптувати планування до власних потреб;
-
Покупців, для яких важливі краєвиди на море, гори та місто;
-
Інвесторів, які розглядають довгострокове володіння нерухомістю або її здачу в оренду.
Простора квартира в Будві з можливістю створити власний житловий простір
Ця квартира площею 89 м² поєднує значну житлову площу, панорамні краєвиди, власне паркомісце та можливість індивідуально адаптувати внутрішній простір. Розташування в Будві забезпечує доступ до міської інфраструктури та переваг життя на узбережжі Адріатичного моря.
Об’єкт вартий уваги покупців, які шукають не просто стандартну квартиру з незмінним плануванням, а нерухомість із потенціалом адаптації до власного способу життя. Можливість облаштування другої спальні, власне паркомісце та вид на море роблять цю пропозицію цікавою як для особистого користування, так і з погляду потенційної інвестиції.
