Купити готель у Колашині, Чорногорія - 300м2, ціна 500 000€ - ID: 71133 | MONTENEGRO-PROPERTY.COM
Каталог

Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133

Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 1
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 2
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 3
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 4
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 5
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 6
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 7
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 8
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 9
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 1
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 2
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 3
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 4
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 5
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 6
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 7
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 8
Готель у Колашині, Чорногорія, 300м2 - вартість 500 000€ - Ref: 71133 фото 9
Фото

Отримати кредит на ремонт від 3,5%

Нерухомість зі знижкою до -35%
Тип:
Готель
Місто:
Розташування:
К-ть кімнат:
9
Поверховість:
3
Площа загальна:
300 м2
Вид з вікон:
вид на гори
Меблі
Парковка
Інтернет
Опалення

Продається унікальний готель-Вілла "Пахуля" в мальовничому районі Колашина,, поруч з гірськолижним курортом. Це ідеальне місце для тих, хто хоче інвестувати в швидко розвивається туристичний регіон. Площа вілли становить 300 м2, вона побудована на трьох рівнях (P+1+Pk) і може вмістити до 20 гостей.

На першому поверсі знаходиться повністю обладнане офісне приміщення площею 55 м2, що включає кухню, котельню і приміщення для зберігання лижного спорядження, що робить цей готель особливо привабливим для зимових туристів. Перший поверх Також включає 4 комфортні квартири, кожна з яких повністю оснащена і готова до проживання. У мансарді розташовані ще 2 квартири і підсобне приміщення. Всі апартаменти обладнані супутниковим телебаченням і всім необхідним для комфортного відпочинку.

Центральне опалення на пелетах гарантує тепло і затишок в холодні зимові місяці, що особливо важливо для гірськолижних туристів. Вілла пропонує 15 безкоштовних паркувальних місць перед будівлею, що є великою перевагою для гостей.

Колашин стає все більш популярним гірськолижним курортом зі зростаючим потоком туристів, що забезпечує високу рентабельність для інвесторів. Розширюється інфраструктура і привабливість регіону для любителів активного відпочинку роблять покупку цієї вілли перспективним вкладенням. Ціна об'єкта стане чудовою можливістю для тих, хто шукає готовий готельний бізнес в одному з найкрасивіших куточків Чорногорії.

500 000 €
Ref: 71133
1/318

Запитати у продавця

Торг доречний?
Готові на розстрочку?
Коли можна подивитися?

Можливо Вас зацікавить

Апартаменти в Ігало, Чорногорія за 98 000€ (ID:72307)
Продано!
9
Продаж
98 000€
  • 60m2
  • 1/3
  • 1
  • 1
700м до моря
У мальовничій частині курортного міста Херцег-Нові, в районі Ігало, розташоване затишне житловий простір, що ідеально підходить як для комфортного відпочинку, так і для здачі в оренду. Цей регіон відомий м'яким кліматом, чистим повітрям,...
Ігало
Бізнес у Даниловграді, Чорногорія за 850 000€ (ID:71346)
3
Продаж
850 000€
  • 1 000m2
Інвестиційна пропозиція ферма у Данилограді у Гориці, недалеко від монастиря Zdrebaonik у Даниловграді. Пропонується у продаж або співоренду ферма в Даниловграді. - Площа усієї земельної ділянки становить: 23 500 м2-ферма повністю оточена...
Даниловград
Апартаменти у Бечичах, Чорногорія за 180 000€ (ID:70929)
9
Продаж
180 000€
  • 50m2
  • 2
  • 1
150м до моря
До продажу пропонується квартира в Бечичі з видом на море Площа квартири 50м2. Будинок 2019 року Структура квартири вітальня поєднана з кухнею, дві спальні, санвузол та тераса з видом на море Розташована за 20 метрів від найрозкішнішого...
Бечичі
Котедж у Будві, Чорногорія за 289 000€ (ID:14556)
19
Продаж
289 000€
  • 165m2
  • 3
  • 3
Продається кам'яний будинок з панорамним видом на море. Хороший і функціональний кам'яний будинок знаходиться в селищі Рієка Режевичі, нижче магістралі. Будинок складається з 3 окремих поверхів, кожен - з вітальнею, кухнею та ванною...
Будва
Ділянка у Жабляку, Чорногорія за 12 000€ (ID:11408)
9
Продаж
12 000€
  • 1 000m2
Земельні ділянки в 12км до білого-Поля (північ Чорногорії) 1300м, над рівнем моря, кристально чисте повітря. Родюча земля, придатна для посадки фруктових дерев, овочів,малини, смородини, різних злаків.Утримання ферми, корів, овець,свиней, бджіл...
Жабляк
Вілла у Которі, Чорногорія за 950 000€ (ID:10855)
15
Продаж
950 000€
  • 375m2
  • 4
  • 4
  • 3
50м до моря
Планування головного будинку: перший поверх-вітальня з їдальнею зоною, кухня, туалет, сходи на другий поверх; другий поверх – дві спальні, ванна кімната; третій поверх – дві спальні, ванна кімната; четвертий поверх – мансарда,...
Orakhovac, Який
Апартаменти у Будві, Чорногорія за 125 000€ (ID:10598)
11
Продаж
125 000€
  • 62m2
  • 6
  • 1
  • 1
800м до моря
Квартира на продаж в Будві, Чорногорія-125 000 євро Опис об'єкта Ціна: 125 000 євро Розташування: Будва, Чорногорія Кімнати: одна спальня, одна ванна кімната Площа: вітальня з кухонною зоною і тераса з видом на гори Ця квартира...
Будва
Вілла у Добра Вода, Чорногорія за 230 000€ (ID:7626)
17
Продаж
230 000€
  • 4
  • 4
  • 2
500м до моря
Вілла з видом на море в Добра Вода-230 000 євро Пропонується на продаж вілла з 4 спальнями, розташована в південній частині Чорногорії, в курортному селищі Добра Вода. Це унікальна можливість придбати нерухомість на Адріатичному узбережжі...
Добра Вода

Схожа нерухомість

Готель у Барі, Чорногорія за 980 000€ (ID:842)
15
Продаж
980 000€
  • 1 000m2
  • 5
  • 11
  • 11
75м до моря
Продається комплекс з двох апартаментів-готелів в барі - 980 000 євро Пропонуємо унікальну можливість придбати готовий бізнес в Чорногорії! Комплекс з двох апартаментів-готелів знаходиться всього в 75 метрах від пляжу в мальовничому...
Бар
Готель у Барі, Чорногорія за 270 000€ (ID:72159)
16
Продаж
270 000€
  • 440m2
  • 3
700м до моря
У мальовничому районі Зелений пояс в місті Бар знаходиться затишний міні-готель, який вже успішно функціонує і користується попитом серед туристів. Це сучасна триповерхова будівля з просторими номерами, упорядкованою територією і зручною...
Бар
Готель у Барі, Чорногорія за 330 000€ (ID:1077)
7
Продаж
330 000€
  • 3
  • 9
300м до моря
Продається готель в барі, Чорногорія-ідеальний варіант для інвестицій Терміновий продаж готелю в Шушані, Бар Відмінна можливість придбати готель в мальовничому районі Шушань міста Бар-привабливому курортному центрі Чорногорії. Прекрасне...
Shushan, Бар
Готель у Жабляку, Чорногорія за 360 000€ (ID:72483)
17
Продаж
360 000€
  • 330m2
  • 3
У мальовничому куточку біля підніжжя величних гір, всього в декількох хвилинах їзди від центру Жабляка, розташований просторий житловий об'єкт, який ідеально підходить як для комфортного проживання, так і для розвитку туристичного бізнесу....
Жабляк
Готель у Баошичах, Чорногорія (ID:10485)
4
Продаж
Ціна договірна 976, 80 m2 при подачі заявки на готель можливо збільшити площу і поверховість забудови. Якщо готель буде 4 або 5 зірок, то інвестор звільняється від оплати дозволу на будівництво. В даний час попереднім проектом передбачено:...
Баошичі
Готель у Баошичах, Чорногорія (ID:11134)
12
Продаж
300м до моря
Загальна кількість номерів: 22, повна місткість готелю – 61 ліжко-місце (є можливість поставити ще 40 ліжок). У кожному номері: кондиціонер, кабельне TV, телефон, міні-бар. В готелі: ресторан, бар, тераса, пляж (для постояльців готелю),...
Баошичі
Готель в Утіху, Чорногорія за 650 000€ (ID:70882)
2
Продаж
650 000€
Зниження ціни! Розкішний 4-х поверховий мініотель в Панській рив'єрі   Чорногорія Барська рів'єра Утіха Продаж: 650 000 € Детальний опис Розкішний 4-х поверховий мініотель, площею 480м2. На першому поверсі: 2...
Втіха
Готель у Которі, Чорногорія (ID:11116)
15
Продаж
  • 373m2
500м до моря
Продається відмінний Міні-готель, всього в двадцяти хвилинах пішки від старовинного міста Котор.Ділянка 305м2, площа будівель 373м2 (без терас), основний будинок 301м2 (без терас), окрема кухня‑їдальня 36м2, гараж 36м2, два паркінги. На першому і...
Який

Схожа нерухомість за ціною

Готель у Бієла, Чорногорія за 600 000€ (ID:11119)
9
Продаж
600 000€
Чудова вілла з апартаментами в курортному селищі Бієла, Чорногорія-600 000 євро Пропонуємо вашій увазі чудову віллу з апартаментами, розташовану в мальовничому курортному селищі Бієла, Чорногорія. Ця унікальна пропозиція поєднує в собі...
Бієла
Готель у Сутоморі, Чорногорія за 250 000€ (ID:14804)
10
Продаж
250 000€
  • 180m2
  • 2
  • 5
  • 5
450м до моря
новий мініотель в сутоморе У місті Сутоморе продається новий будинок. Будинок побудований за проектом, як міні апарт готель. В даний час він складається з п'яти апартаментів. Розташування будинку дуже вдале - в центральній частині...
Сутоморе
Готель у Колашині, Чорногорія за 500 000€ (ID:70620)
9
Продаж
500 000€
  • 300m2
  • 3
Унікальний готель-Вілла "Пахуля" в Колашині - 500 000 євро Опис об'єкта Продається унікальний готель-Вілла "Пахуля" в мальовничому районі Колашина, Чорногорія, поруч з гірськолижним курортом. Це ідеальне місце для...
Колашин
Готель у Добра Вода, Чорногорія за 490 000€ (ID:72481)
11
Продаж
490 000€
  • 600m2
  • 2
600м до моря
Розташований в одному з наймальовничіших куточків узбережжя, цей затишний гостьовий комплекс з рестораном являє собою рідкісну можливість для ведення прибуткового туристичного бізнесу. Об'єкт знаходиться в місці з високорозвиненою туристичною...
Добра Вода
Готель у Сутоморі, Чорногорія за 290 000€ (ID:72025)
31
Продаж
290 000€
  • 450m2
  • 3
В одному з найбільш динамічно розвиваються туристичних куточків узбережжя пропонується просторий міні-гостьовий комплекс, який являє собою ідеальне поєднання житлового комфорту і бізнес-потенціалу. Об'єкт розташований в Сутоморе —...
Сутоморе
Готель у Сутоморі, Чорногорія за 680 000€ (ID:71647)
16
Продаж
680 000€
  • 290m2
  • 4
800м до моря
PŘIPRAVENÝ PROVOZNÍ OBCHODNÍ PŘEDMĚT JE LEGALIZOVÁN! Plocha domu je 290 m2. Plocha pozemku - 400m2 Na prodej provozní mini-hotel pro 4 apartmány s bazénem, ​​saunou, parkováním pro...
Сутоморе
Готель у Тіваті, Чорногорія за 570 000€ (ID:906)
19
Продаж
570 000€
  • 500m2
  • 4
600м до моря
Інвестиційна пропозиція: будинок на березі Боко-Которської затоки в Тіваті за 570 000 євро Продається будинок, який раніше використовувався як мотель, розташований на мальовничому березі Боко-Которської затоки в місті Тіват. Ця унікальна...
Тіват
Готель у Цетіне, Чорногорія за 290 000€ (ID:71085)
3
Продаж
290 000€
  • 670m2
  • 3
Продається мотель в місті Цетінь, Чорногорія, площею 670 м2, готовність будівлі становить 80%. Ділянка, на якій розташований об'єкт, становить 3150 м2, а його місце розташування — район Метерізі — є стратегічно вигідним. Мотель...
Цетине

Топ покупок нерухомості

Готель у Баошичах, Чорногорія (ID:10828)
Продано!
7
Продаж
  • 4
  • 4
200м до моря
Продається готель в Херцег-Нові.Ціна договірна До аеропорту Тіват - 10 км, до аеропорту Дубровник-35 км.Апарт-готель являє собою 4-х поверхова будівля, в якому для розміщення гостей пропонується 7 номерів. На території апельсинові, лимонні...
Баошичі
Готель у Дженовичах, Чорногорія (ID:11126)
15
Продаж
  • 4
50м до моря
Продається Міні-готель в Дженовичах, Херцег-Нові  Пропонуємо вашій увазі чудовий міні-готель, розташований в мальовничому курортному селищі Дженовичі, всього в 6 км від Херцег-Нові. Цей об'єкт ідеально підходить як для ведення...
Дженовичі
Готель у Барі, Чорногорія за 263 000€ (ID:14768)
23
Продаж
263 000€
  • 3
  • 12
800м до моря
Продається діючий бізнес в передмісті міста Бар, Шушань. Продається триповерховий готель.В готелі 12 номерів.Площа готелю 287 + тераса. Площа ділянки 218 кв. м. - На перший поверх Вхід з внутрішнього двору. На першому поверсі два апартаменти...
Бар
Готель у Герцег-Нові, Чорногорія за 2 800 000€ (ID:1415)
12
Продаж
2 800 000€
  • 1 000m2
  • 4
  • 12
  • 12
1м до моря
Готель в Чорногорії на березі Боко-Которської затоки-2 800 000 євро Прекрасна можливість інвестувати в нерухомість! Продається готель в Бієла, розташований на першій лінії Боко-Которської затоки — одного з наймальовничіших місць...
Герцег-Нові
Готель в Ігало, Чорногорія (ID:11133)
9
Продаж
Чудовий новий мотель в Ігало, герцог-нові Загальна інформація про мотель Продається новий чудовий мотель, розташований в Ігало, всього в 22 км від міжнародних аеропортів Тіват (Чорногорія) і Чіліпі (Хорватія). Цей об'єкт ідеально...
Ігало
Готель у Будві, Чорногорія за 4 500 000€ (ID:407)
10
Продаж
4 500 000€
  • 2 300m2
  • 6
200м до моря
Терміновий продаж 4-зіркового готелю в центрі Будви за 4 500 000 євро Шукаєте прибутковий об'єкт для інвестицій на узбережжі Чорногорії? Прекрасна можливість придбати діючий готель в самому серці Будви-головного туристичного центру...
Будва
Готель у Герцег-Нові, Чорногорія за 950 000€ (ID:864)
8
Продаж
950 000€
  • 500m2
  • 3
  • 9
  • 9
5м до моря
Продається кам'яний Міні-готель в Боко-Которській затоці - 950 000 євро Пропонуємо вашій увазі унікальну пропозицію-кам'яний Міні-готель на першій лінії моря в мальовничій Боко-Которській затоці, одному з найкрасивіших місць...
Герцег-Нові
Готель у Тіваті, Чорногорія (ID:10917)
10
Продаж
ДІЮЧИЙ БІЗНЕС-Міні готель в центрі м. Тіват ДІЮЧИЙ БІЗНЕС-Міні готель в центрі р. Тіват.Парковка на шість автомобілів. На першому поверсі ресторан з терасою і виходом на набережну до Порто Монтенегро. Офісне приміщення і номер з видом на...
Тіват

Найчастіше дивляться

Апартаменти у Герцег-Нові, Чорногорія за 195 250€ (ID:71179)
8
Продаж
195 250€
  • 71m2
  • 1/6
  • 1
  • 1
700м до моря
До продажу пропонується квартира у готовому новому будинку Херцег Нові, район Топла. Квартира 71 м2 з двориком перед квартирою знаходиться на 1 поверсі (російський). Квартира складається з просторої вітальні з зоною кухні, однієї спальні, ванної...
Герцег-Нові
Апартаменти у Барі, Чорногорія за 120 000€ (ID:71402)
21
Продаж
120 000€
  • 53m2
  • 3/8
  • 1
  • 1
800м до моря
До продажу пропонується квартира в місті Бар Площа квартири 53м2 плюс тераса 7м2 Квартира розташована на третьому поверсі у восьмиповерховому будинку з ліфтом Структура квартири вітальня поєднана з кухнею, одна спальня, санвузол та тераса...
Бар
Апартаменти у Барі, Чорногорія за 136 000€ (ID:72188)
8
Продаж
136 000€
  • 31m2
  • 5
  • 1
300м до моря
Житло компактного формату в прибережній частині міста Бар може стати відмінним варіантом як для особистого відпочинку, так і для вкладення коштів з перспективою оренди. Об'єкт розташований в сучасному житловому комплексі на п'ятому...
Бар
Апартаменти у Бечичах, Чорногорія за 170 000€ (ID:11663)
26
Продаж
170 000€
  • 61m2
  • 7/8
  • 2
  • 1
300м до моря
Продається квартира в Бечичі Продається повністю обладнана і мебльована квартира на 7 поверсі з панорамним видом, площею 61м2, в Бечічі, передмісті міста Будви. У квартирі 2 спальні, 1 сан. вузол. Чудовий вид на море: всього кілька хвилин...
Бечичі
Котедж в Утіху, Чорногорія за 285 000€ (ID:71540)
19
Продаж
285 000€
  • 100m2
  • 2
  • 2
  • 2
200м до моря
До продажу пропонується два двоповерхових будинки в утіху на одній ділянці Будинки розташовані на ділянці 420м2 Площа кожного будинку по 100м2 Структура першого поверху кухня, їдальня, вітальня з каміном, великий санвузол і технічне...
Втіха
Котедж у Барі, Чорногорія за 69 000€ (ID:15169)
16
Продаж
69 000€
  • 102m2
  • 3
  • 4
  • 3
Таунхаус в місті Бар, район Шушань-просторе житло з великим потенціалом Опис нерухомості До продажу пропонується триповерховий таунхаус в мальовничому районі Шушань міста Бар. Будинок розташований на ділянці площею 110 м2, де облаштований...
Shushan, Бар
Апартаменти в Утіху, Чорногорія за 70 000€ (ID:71861)
8
Продаж
70 000€
  • 37m2
  • 2/3
  • 1
  • 1
1000м до моря
На Панській рив'єрі в селищі Утіха пропонуються до продажу нові квартири в малоквартирному житловому будинку. Всього в будинку 7 квартир, площею 35 і 55 м.кв. Всі квартири з 1 окремою спальнею. В даний час йде стадія завершення оздоблювальних...
Втіха
Апартаменти у Крашичах, Чорногорія за 299 990€ (ID:71479)
4
Продаж
299 990€
  • 90m2
  • 2/3
  • 1
  • 1
300м до моря
Тіват, Крашичі – Новий комплекс апартаментів біля моря на півострові Луштиця Комплекс розташований неподалік моря на півострові Луштіца за десять хвилин від Луштіца Бей і Порто Монтенегро. В безпосередній близькості знаходяться кілька...
Крашичі

Статистика продажу комерційної нерухомості у Чорногорії

Пропозицій
149
Діапазон цін (€)
45K - 39M
Медіанна ціна (€)
530K
Діапазон площ (m2)
25 - 16 709
Медіанна площа (m2)
385
Діапазон цін за кв.м (€)
296 - 8 572
Медіанна ціна за кв.м (€)
1 396

Статистика по регіонах

Община Колашин
Пропозицій
4
Діапазон цін
255K - 500K
Медіанна ціна
500K-5,66%
Діапазон площ
85 - 300
Медіанна площа
300
Діапазон цін за кв.м
1 667 - 3 000
Медіанна ціна за кв.м
3 000
Община Бар
Пропозицій
66
Діапазон цін
55K - 12.8M
Медіанна ціна
330K-37,74%
Діапазон площ
25 - 1 500
Медіанна площа
300
Діапазон цін за кв.м
424 - 5 200
Медіанна ціна за кв.м
1 234
Община Херцег-Нові
Пропозицій
21
Діапазон цін
170K - 2.8M
Медіанна ціна
675K27,36%
Діапазон площ
162 - 1 000
Медіанна площа
370
Діапазон цін за кв.м
296 - 2 800
Медіанна ціна за кв.м
2 342
Громада Будва
Пропозицій
27
Діапазон цін
100K - 39M
Медіанна ціна
785K48,11%
Діапазон площ
99 - 16 709
Медіанна площа
823
Діапазон цін за кв.м
414 - 6 099
Медіанна ціна за кв.м
1 730
Община Цетіне
Пропозицій
3
Діапазон цін
130K - 290K
Медіанна ціна
290K-45,28%
Діапазон площ
123 - 670
Медіанна площа
670
Діапазон цін за кв.м
433 - 1 057
Медіанна ціна за кв.м
745
Община Нікшич
Пропозицій
1
Діапазон цін
45K - 45K
Медіанна ціна
45K-91,51%
Діапазон площ
40 - 40
Медіанна площа
40
Діапазон цін за кв.м
1 125 - 1 125
Медіанна ціна за кв.м
1 125
Громада Котор
Пропозицій
6
Діапазон цін
400K - 12M
Медіанна ціна
2.85M437,74%
Діапазон площ
146 - 1 400
Медіанна площа
1 400
Діапазон цін за кв.м
2 366 - 8 572
Медіанна ціна за кв.м
8 572
Община Даниловград
Пропозицій
2
Діапазон цін
85K - 850K
Медіанна ціна
468K-11,79%
Діапазон площ
186 - 1 000
Медіанна площа
593
Діапазон цін за кв.м
457 - 850
Медіанна ціна за кв.м
654
Община Тіват
Пропозицій
8
Діапазон цін
570K - 4.35M
Медіанна ціна
1.45M173,58%
Діапазон площ
500 - 10 500
Медіанна площа
792
Діапазон цін за кв.м
415 - 3 847
Медіанна ціна за кв.м
1 140
Община Подгориця
Пропозицій
4
Діапазон цін
47K - 170K
Медіанна ціна
68K-87,17%
Діапазон площ
0 - 0
Медіанна площа
0
Діапазон цін за кв.м
0 - 0
Медіанна ціна за кв.м
0
Община Жабляк
Пропозицій
5
Діапазон цін
165K - 970K
Медіанна ціна
348K-34,43%
Діапазон площ
328 - 706
Медіанна площа
518
Діапазон цін за кв.м
1 022 - 1 374
Медіанна ціна за кв.м
1 233
Община Улцинь
Пропозицій
2
Діапазон цін
290K - 290K
Медіанна ціна
290K-45,28%
Діапазон площ
400 - 400
Медіанна площа
400
Діапазон цін за кв.м
725 - 725
Медіанна ціна за кв.м
725

Розподіл за цінами

Зателефонувати Повідомлення
Montenegro Property
Вітаємо! Готові допомогти Вам. Напишіть мені, якщо у вас виникнуть запитання.