Терміновий продаж 4-зіркового готелю в центрі Будви за 4 500 000 євро
Шукаєте прибутковий об'єкт для інвестицій на узбережжі Чорногорії? Прекрасна можливість придбати діючий готель в самому серці Будви-головного туристичного центру країни! Готель відповідає міжнародним стандартам 4 зірок і почав свою роботу в серпні 2017 року, отримавши офіційний дозвіл від Міністерства туризму Чорногорії.
Розташування та особливості готелю
Готель розташований в центрі Будви, всього в 250-300 метрах від знаменитого пляжу, що робить його вкрай привабливим для туристів. Будва-це один з найпопулярніших курортів Адріатики з розвиненою інфраструктурою і постійним потоком гостей цілий рік.
Загальна площа готелю становить 2 300 м2, а Площа ділянки — 715 м2. У готелі 26 номерів, кожен з яких площею 30 м2, а також апартаменти і простора квартира на 6 поверсі з трьома спальнями, двома санвузлами і залом. Це чудова пропозиція для тих, хто хоче керувати готелем, живучи на його території.
Зручності та інфраструктура готелю
Кожен номер оснащений усіма сучасними зручностями:
Мінібар
Сейф
Система кондиціонування повітря (LG)
Телевізор
Балкони або тераси в кожному номері
Готель також пропонує своїм гостям ресторан на 45 посадочних місць і затишний лобі-бар на рецепції. Важливою частиною комплексу є гараж на 17 машиномісць — це вагома перевага для гостей з автомобілями, особливо в піковий туристичний сезон.
Технічні характеристики та інновації
Готель обладнаний за останнім словом техніки і безпеки. Серед ключових особливостей:
Система "Розумний будинок" AEV-централізований контроль температури та енергозбереження через рецепцію.
Енергоефективність: датчики на балконних дверях відключають кондиціонери, якщо двері відчинені, що значно знижує витрати електроенергії.
Підвищена сейсмостійкість: під час будівництва було використано 176 тонн заліза, що забезпечує надійний захист від землетрусів.
Сучасні ліфти KONE, які працюють з 1-го до 6-го поверху, включаючи гараж.
Елітні матеріали та обладнання: вікна від компанії ALUMIL з сенсорами, Сантехніка Viller & Boch і Grohe, Італійська кераміка і мармур.
Екологічне опалення води від сонячних батарей і теплового насоса; в будівлі встановлено два бойлера об'ємом 1 500 літрів кожен.
Сучасна кухня від марки Electrolux, що відповідає міжнародним стандартам haccap.
Додатково до цього, готель пропонує своїм гостям басейн розміром 10×3 метри і невелику сауну — прекрасні місця для відпочинку після довгого дня на пляжі.
Чому варто інвестувати в готель в Будві?
Популярний туристичний центр. Будва-це один з найбільш відвідуваних курортів на узбережжі Адріатичного моря. Близькість готелю до пляжу (всього 250 метрів) і його розташування в центрі міста забезпечують стабільний потік гостей протягом усього року.
Висока прибутковість. Чорногорія приваблює туристів з усього світу, а в Будві спостерігається постійно зростаючий попит на якісні готельні послуги. Готель вже має усталену репутацію, що дозволяє почати отримувати дохід з перших днів після покупки.
Перспективи ринку нерухомості. За останні 5 років ринок нерухомості в Будві показав стабільне зростання на 15-20%. Туристична інфраструктура продовжує розвиватися, і попит на нерухомість, особливо комерційну, залишається високим.
Як використовувати цей готель?
Придбання цього готелю відкриває відразу кілька можливостей:
Управління готелем. Продовжуйте успішно вести готельний бізнес, збільшуючи прибуток за рахунок високого попиту на розміщення в Будві.
Інвестиції в туристичний бізнес. З огляду на зростаючий потік туристів, покупка готелю стане відмінним довгостроковим вкладенням коштів з можливістю збільшення прибутковості.
Особисте використання. Проживання на 6 поверсі дозволить поєднувати управління готелем з комфортним відпочинком на узбережжі Чорногорії.
Перспективи отримання ВНЖ в Чорногорії
Придбання комерційної нерухомості в Чорногорії, такий як готель, відкриває можливість для отримання посвідки на проживання (ВНЖ). Купівля даного об'єкта не тільки забезпечує дохід, але і дає право на оформлення ВНЖ для власника і членів його сім'ї. Це також надає доступ до багатьох пільг, включаючи медичну допомогу та освіту в Чорногорії.
Укладення
Терміновий продаж готелю в Будві за ціною 4 500 000 євро-це унікальна можливість для тих, хто шукає вигідні інвестиції в туристичний бізнес на узбережжі Чорногорії. Сучасні технології, високоякісні матеріали і привабливе розташування роблять цей готель ідеальним об'єктом для покупки.
