Продається будинок в Жабляку, Чорногорія - 98 000 євро
Опис об'єкта:
Площа ділянки: 300 м2 (з можливістю розширення до 1000 м2)
Площа будинку: 2 поверхи з функціональним плануванням
Перший поверх: кухня-вітальня, санвузол, сходи на другий поверх і підвал
Другий поверх: три спальні, тераса з видом на гори і ліс
Ціна: 98 000 євро
Опис регіону-Жабляк, Чорногорія: Жабляк (Žabljak) – головне місто на півночі Чорногорії, є центром муніципалітету Жабляк. Жабляк взимку функціонує як Гірськолижний курорт, влітку приваблює туристів красотами національного парку Дурмітор. Хоча місто невелике, тут добре розвинена інфраструктура: є Готелі, Ресторани, кафе і регулярне автобусне сполучення з рештою Чорногорії. У Жабляку також розташовуються основні апартаменти і готелі регіону, що робить його привабливим місцем для цілорічного відпочинку і проживання.
Переваги придбання даної нерухомості:
Потенціал для розширення-площа ділянки дозволяє збільшити його до 1000 м2, що створює додаткові можливості для забудови або ландшафтного оформлення.
Унікальне розташування-будинок знаходиться поруч з лісом і має панорамний вид на гори, що робить його ідеальним для туристів, які цінують природу.
Готовність до здачі в оренду-будинок підходить для здачі в оренду цілий рік завдяки популярності Жабляка як туристичного напрямку. У зимовий сезон можливе залучення любителів гірськолижного спорту, влітку-туристів, які цікавляться природою і трекінгом.
Прибутковість-в пік сезону орендна плата за подібні об'єкти досягає 100-150 євро на добу, а середньорічна ставка варіюється від 50 до 80 євро на добу.
Інвестиційний потенціал-за останні 5 років нерухомість в Чорногорії стабільно дорожчає, і Жабляк не став винятком. Середнє зростання цін склало близько 5% на рік. Вкладення в туристично активні регіони країни, такі як Жабляк, демонструють високу рентабельність і привабливі для довгострокових інвестицій.
Дозвіл на проживання в Чорногорії при покупці нерухомості: придбання нерухомості в Чорногорії дає право на отримання тимчасової посвідки на проживання, який можна продовжити на щорічній основі. ВНП доступний не тільки для власника об'єкта, але і для членів його сім'ї. Це особливо привабливо для іноземних громадян, які планують переїзд в Чорногорію для роботи або відпочинку.
