Сімейний будинок у барі, Чорногорія-270 000 євро
Продається затишний двоповерховий будинок площею 143 м2 в районі Белеші міста Бар. Цей будинок ідеально підходить для сімейного проживання, відпочинку або оренди. Ділянка площею 424 м2 обладнана гаражем на 24 м2, фруктовим садом з деревами, виноградом і ківі. Будинок оточений тихим і спокійним районом з розвиненою інфраструктурою, до школи — всього 800 м, а до моря — 1 км.
Опис нерухомості
Загальна площа будинку: 143 м2
Ділянка: 424 м2
Гараж: 24 м2
Поверхів: 2
Система опалення: водяне опалення (електрокотел)
Кондиціонери: встановлені в кожній кімнаті
Інтернет: підключений
Міський водопровід, септик
Сад: фруктові дерева, виноград, ківі
Планування
Перший поверх:
Простора вітальня
Їдальня
Кухня
Одна кімната
Санвузол
Другий поверх:
Три спальні
Санвузол
Комора
Переваги покупки
Будинок знаходиться в упорядкованому районі, що робить його відмінним вибором як для постійного проживання, так і для відпочинку в тиші і самоті. Наявність міської інфраструктури, школи і моря в пішій доступності робить цей об'єкт особливо привабливим для сімей з дітьми. Близькість до центру Бару і основних транспортних вузлів забезпечує зручність для щоденних поїздок і подорожей по країні.
Будинок можна використовувати як для власного проживання, так і для здачі в оренду в туристичний сезон. Очікувана прибутковість від оренди в цьому районі становить 8-10% на рік, особливо в літній період, коли Чорногорія стає популярним напрямком для відпочиваючих.
Інфраструктура та пам'ятки
Бар-велике портове місто з багатою історією і розвиненою інфраструктурою. Тут знаходяться різні магазини, ресторани, медичні установи, що забезпечує комфортне проживання. Серед визначних Пам'яток Бару-Старе місто Бар, фортеця Скадарське озеро та численні пляжі вздовж узбережжя Адріатичного моря.
Отримання ВНЖ при покупці нерухомості
Купівля нерухомості в Чорногорії є одним із способів отримання посвідки на проживання (ВНЖ). Власник нерухомості може подати заяву на отримання ВНЖ, що дає право на довгострокове проживання в країні і спрощує подальші інвестиції і подорожі по території Євросоюзу.
Аналіз зростання цін на нерухомість
За останні 5 років ринок нерухомості в Чорногорії демонструє стабільне зростання, в середньому на 4-6% на рік. Це зростання зумовлене високим інтересом іноземних інвесторів, покращенням інфраструктури та зростаючою популярністю Чорногорії як туристичного напрямку. Бар-одне з найперспективніших міст для інвестицій в нерухомість завдяки своїй стратегічній локації, відмінному клімату і можливостям для відпочинку.
Ціна: 270 000 євро
Цей сімейний будинок у барі є чудовою інвестицією для тих, хто шукає комфортне житло на узбережжі Чорногорії або хоче отримати дохід від оренди в туристичний сезон.
