Терміновий продаж новобудови в Херцег Нові за 142 500 євро
Пропонується до продажу нова квартира в одному з наймальовничіших куточків Чорногорії, в населеному пункті Дженовичі, всього в 7 км від міста Херцег Нові і в 15 км від кордону з Хорватією. Квартира знаходиться в сучасному комплексі, всього в 100 метрах від моря і зі зручним доступом до основної міської інфраструктури.
Параметри квартири
Площа квартири: 62,08 м2
Поверх: 2-й
Житлова зона: 51,31 м2
Балкон: 4,38 м2
Санвузол: 6,39 м2
Квартира ідеально спланована для комфортного проживання: простора житлова зона, балкон з видом на околиці і просторий санвузол роблять це житло зручним і сучасним.
Унікальні особливості комплексу
Будинок розташований на ділянці площею 5 800 м2, з яких всього 36% (2 100 м2) припадає на забудову. Це створює унікальні умови для відпочинку і усамітнення, так як інша територія — це зелені зони, доступні тільки для жителів комплексу.
Зручний доступ на територію надається через Приватний заїзд з Ядранської магістралі, що забезпечує додаткову безпеку і приватність. Всі комунікації підключені до міських мереж — водопровід, каналізація, електропостачання та телефонія.
Опис району Дженовичі
Дженовичі-це мальовничий курорт на узбережжі Херцегновської затоки, що входить до складу знаменитої Бока-Которської бухти. Цей регіон славиться своїми чистими пляжами, національною культурою та спокійною атмосферою, що робить його популярним місцем для відпочинку та проживання.
Близькість моря (всього 100 метрів) і розвинена інфраструктура роблять життя в цьому районі комфортною і зручною. У крокової доступності знаходяться продуктові магазини, ресторани, бари і пляжі, що створює ідеальні умови як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Переваги покупки квартири в Дженовичі
Ідеальне розташування. Квартира знаходиться в курортній зоні, де попит на оренду залишається високим протягом усього року. Завдяки близькості до моря і туристичних визначних пам'яток, квартиру можна здавати в оренду як в літній сезон, так і поза ним.
Стабільний дохід від оренди. Нерухомість в Дженовичі може бути здана в оренду з доходом до 6-8% річних. За рахунок популярності регіону у туристів, власники можуть розраховувати на цілорічну оренду. З урахуванням зростаючого попиту на житло в Чорногорії, це відмінна інвестиція.
Перспективи зростання цін. За останні 5 років ринок нерухомості в Чорногорії показав зростання на 15-20%. Особливо це стосується прибережних районів, таких як Herzeg Novi, де ціни на нерухомість продовжують зростати через високий попит на курортне житло та обмежену пропозицію.
Як можна використовувати це житло?
Постійне проживання. Квартира ідеально підходить для тих, хто хоче жити в тихому районі біля моря з розвиненою інфраструктурою.
Відпочинок. Це ідеальне місце для літніх відпусток або коротких канікул, з можливістю насолоджуватися усіма принадами узбережжя Адріатичного моря.
Здача в оренду. Дженовичі-популярне місце серед туристів, і здача квартири в оренду принесе стабільний дохід протягом усього року. Курортна нерухомість завжди затребувана як в літній сезон, так і поза ним.
ВНЖ в Чорногорії через покупку нерухомості
Придбання нерухомості в Чорногорії відкриває перспективи для отримання посвідки на проживання (ВНЖ). Купівля квартири вартістю вище 40 000 євро дає право на оформлення ВНЖ як власнику, так і членам його сім'ї. Це надасть вам можливість проживати в Чорногорії на законних підставах, а також користуватися безліччю пільг, таких як медичне обслуговування, право на навчання і можливість пересування по країнах Європи.
Укладення
Ціна: 142 500 євро. Якщо ви шукаєте ідеальний варіант для інвестицій або для комфортного проживання в Чорногорії, ця квартира — відмінне рішення. Прекрасне місце розташування в Дженовичі, сучасний комплекс з повною інфраструктурою, близькість до моря і можливість стабільного доходу від оренди роблять цю нерухомість привабливим варіантом для покупки.
