СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Просторный дом в Черногории с видом на море, 300 метров до пляжа
Основные характеристики недвижимости
Расположение: Бар, Черногория
Удаленность от моря: 300 метров
Площадь дома: 200 м²
Количество этажей: 4
Цена: 200,000 евро (возможна скидка, рассрочка, оплата в рублях или удобной валюте)
Планировка дома
- 1 этаж: Гараж, тренажерный зал.
- 2 этаж: Прихожая, коридор, кладовая, санузел с душевой кабиной, просторная гостиная, столовая с кухней, терраса с видом на море (14 м²). Полы с подогревом, кондиционеры в каждой комнате.
- 3 этаж: Коридор, две спальни, санузел с душевой кабиной, гардеробная, отдельный вход со двора и внутренние лестницы для приватности арендаторов. Терраса 14 м².
- 4 этаж: Две спальни и большая терраса (28 м²) с живописным видом на море.
Участок и дополнительные удобства
Площадь участка: 200 м².
На территории высажены плодоносящие цитрусовые деревья, киви, виноград, хурма, гранат, инжир и другие растения, а также цветущие клумбы. Двор оборудован парковкой на два автомобиля.
Преимущества покупки дома в Баре, Черногория
Город Бар — живописное место на побережье Адриатического моря, известное своими пляжами и благоприятным климатом. Местность привлекает туристов и инвесторов своим природным разнообразием и мягкими условиями для жизни. Черногория стала популярной среди тех, кто ищет возможности для спокойного отдыха, а также для выгодного инвестирования в курортную недвижимость.
Арендный потенциал и возможности использования недвижимости
Приобретение этого дома открывает широкие перспективы. Возможность индивидуального входа на третий этаж позволяет сдавать этажи раздельно, что делает недвижимость привлекательной для аренды, особенно в летний сезон. Ориентировочная доходность от аренды в пик сезона может составлять до 10-12% от стоимости жилья. Дом может использоваться как для личного проживания, так и для посуточной или долгосрочной аренды.
Получение ВНЖ в Черногории
При покупке недвижимости в Черногории иностранные граждане могут получить вид на жительство (ВНЖ), что открывает дополнительные преимущества: удобное передвижение по стране, возможность легально пребывать в стране и инвестировать в местный рынок.
Анализ роста цен на недвижимость в Черногории за последние 5 лет
Рынок недвижимости в Черногории показывает стабильный рост за последние пять лет, особенно в прибрежных районах. Средний прирост стоимости недвижимости в курортных зонах, таких как Бар, составляет около 5-8% в год, что делает инвестиции в жильё выгодными и перспективными на долгосрочную перспективу.
Не упустите возможность стать владельцем уникального дома с видом на Адриатику и высоким инвестиционным потенциалом!
