Одноэтажный дом 92 м² с участком 441 м² в Матагужи, Подгорица — 157 000 €
Загородный комфорт рядом со столицей
В Матагужи, в спокойной и зелёной местности недалеко от Подгорицы, предлагается одноэтажный дом площадью 92 м² с земельным участком 441 м². Объект сочетает преимущества частного проживания за пределами городской застройки с удобным доступом к столичной инфраструктуре, международному аэропорту и природным достопримечательностям региона.
Такой формат недвижимости подойдёт для семьи, которая ищет постоянное жильё в тихом окружении, а также для покупателей, желающих иметь собственный дом с территорией и возможностью обустроить пространство в соответствии со своими предпочтениями.
Планировка и внутреннее пространство
Дом спроектирован с учётом повседневных потребностей семьи. Внутренняя площадь 92 м² включает:
-
две отдельные спальни;
-
просторную гостиную, объединённую с кухней и обеденной зоной;
-
ванную комнату;
-
террасу.
Одноэтажная архитектура обеспечивает удобное перемещение между помещениями без лестниц. Это практичное решение для семей с маленькими детьми, пожилых людей и тех, кто ценит функциональность и комфорт на одном уровне.
В доме установлена сплит-система для поддержания комфортной температуры в течение года. Объект предлагается в состоянии чистовой отделки, что оставляет будущему владельцу возможность самостоятельно подобрать напольные покрытия, мебель, освещение и цветовое оформление интерьера. Такой подход позволяет создать индивидуальное жилое пространство без необходимости переделывать уже готовый дизайн.
Участок 441 м²: пространство для отдыха и благоустройства
Собственная территория предоставляет дополнительные возможности для организации загородного быта. На участке можно обустроить сад, зелёную зону, летнюю кухню, площадку для барбекю или открытую зону отдыха. Достаточная площадь позволяет предусмотреть пространство для семейных занятий на свежем воздухе и отдыха в тёплое время года.
Наличие земельного участка — важное преимущество для покупателей, которые рассматривают именно отдельный дом, а не квартиру в многоквартирном здании.
Матагужи: спокойная жизнь с доступом к городской инфраструктуре
Матагужи находятся в удобной транспортной доступности от Подгорицы. До международного аэропорта можно добраться примерно за 15 минут на автомобиле, дорога до центра столицы занимает около 20 минут.
Расположение также открывает возможности для отдыха и поездок по региону:
-
Скадарское озеро — около 10 минут на автомобиле;
-
центр Подгорицы — около 20 минут;
-
международный аэропорт Подгорицы — около 15 минут;
-
Адриатическое побережье — около 35 минут.
Близость Скадарского озера особенно привлекательна для любителей природы, прогулок, рыбалки и активного отдыха. При этом расположение за пределами плотной городской застройки позволяет наслаждаться более размеренным ритмом жизни, не отказываясь от работы, покупок и других повседневных дел в столице.
Для постоянного проживания и инвестиционного рассмотрения
Дом в Матагужи может стать основным местом проживания для тех, кто работает в Подгорице, часто путешествует или предпочитает жить в частном доме с собственным участком. Близость аэропорта особенно удобна для людей, регулярно совершающих поездки за пределы страны.
С точки зрения инвестиционного рассмотрения объект представляет интерес благодаря сочетанию самостоятельного жилого формата, земельного участка и расположения вблизи столицы. Возможность самостоятельно завершить оформление интерьера также позволяет контролировать бюджет обустройства и адаптировать дом под предполагаемый сценарий использования.
Основные характеристики
-
Тип недвижимости: одноэтажный отдельный дом.
-
Площадь дома: 92 м².
-
Площадь земельного участка: 441 м².
-
Спальни: 2.
-
Гостиная с кухней и обеденной зоной.
-
Ванные комнаты: 1.
-
Терраса.
-
Сплит-система.
-
Состояние: чистовая отделка.
-
Международный аэропорт Подгорицы: около 15 минут на автомобиле.
-
Центр Подгорицы: около 20 минут.
-
Скадарское озеро: около 10 минут.
-
Адриатическое побережье: около 35 минут.
Цена: 157 000 €
Дом в Матагужи — вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме с участком, пользоваться преимуществами спокойного загородного окружения и при этом сохранять удобную связь с Подгорицей и основными направлениями региона.
