Дом с возможностью сдачи в аренду в Сутоморе за 109 000 евро
Продается двухэтажный дом в районе Хай-Нэхай, городе Сутоморе. Стоимость объекта — 109 000 евро. Дом расположен в уютном и живописном районе, идеально подходящем как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Параметры дома
Общая планировка дома включает два этажа с внутренней и внешней лестницей, что позволяет разделить пространство для личного использования и сдачи в аренду. На первом этаже находятся гостиная, кухня, две спальни, санузел и кладовая. На втором этаже — две спальни с отдельными входами с террасы и общим входом по внутренней лестнице, а также санузел. Большие террасы на каждом этаже добавляют дополнительное пространство для отдыха. В доме установлены кондиционеры и электрическая печь для обогрева. На территории двора есть парковка на два автомобиля, беседка, а также плодовые деревья: виноград, киви, инжир и гранат. Площадка во дворе позволяет установить бассейн.
Привлекательность района Сутоморе
Сутоморе — популярный курортный город на побережье Адриатического моря. Район Хай-Нэхай особенно привлекателен благодаря своей близости к старинной крепости 16 века, великолепному лесу и родникам. До центра города можно добраться пешком за 15 минут, а ближайший маркет находится всего в 200 метрах от дома. Остановка общественного транспорта рядом с домом обеспечивает удобный доступ к другим частям города. Сутоморе известно своими песчаными пляжами, а также туристической инфраструктурой, что делает его идеальным местом для сдачи жилья в аренду.
Преимущества покупки и сдачи в аренду
Дом спроектирован таким образом, что может быть разделен на отдельные жилые пространства, что позволяет сдавать второй этаж туристам и получать доход от аренды. Средняя цена аренды жилья в Сутоморе варьируется в зависимости от сезона, в летние месяцы может составлять до 500-700 евро в месяц. Возможность разделения дома на отдельные квартиры делает его особенно привлекательным для инвесторов, планирующих получать стабильный доход от туристической аренды.
ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости
Приобретение недвижимости в Черногории предоставляет возможность получения вида на жительство (ВНЖ). Это одно из преимуществ для иностранных покупателей, так как ВНЖ облегчает пребывание в стране на длительный срок, а также дает возможность легально работать и развивать бизнес.
Анализ роста цен на недвижимость в Черногории за последние 5 лет
За последние пять лет цены на недвижимость в Черногории показали стабильный рост, особенно в прибрежных регионах. Среднегодовой прирост цен составил около 5-7%, что делает покупку недвижимости в стране выгодным инвестиционным решением. В курортных зонах, таких как Сутоморе, спрос на жилье постоянно высок, особенно в туристический сезон, что обеспечивает хорошую окупаемость инвестиций.
