Edit

Новостройка у моря в Баре — квартиры для жизни и инвестиций от 2000 евро за м²

На побережье Адриатического моря стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе в городе Бар — одном из самых перспективных регионов Черногории для проживания, отдыха и инвестиций. Проект расположен в зеленой части города рядом со Старым Баром, морем и центральной инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным как для семей, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от аренды.

Комплекс включает пять современных зданий и 118 квартир различных планировок. Архитектура проекта выполнена в актуальном средиземноморском стиле с акцентом на энергоэффективность, долговечность материалов и комфортное использование пространства. Большие террасы, открытые виды и благоустроенная территория создают атмосферу спокойствия и приватности.

Преимущества проекта

новый жилой комплекс у моря

пять жилых зданий

118 современных квартир

качественные строительные материалы

энергоэффективные решения

продуманные планировки

просторные террасы

спокойная и безопасная среда

высокий арендный потенциал

освобождение от налога на покупку недвижимости 3 процента

Расположение комплекса позволяет за несколько минут добраться до пляжей, набережной, ресторанов, супермаркетов, школ и других объектов городской инфраструктуры. Бар остается одним из немногих городов Черногории, где сочетаются круглогодичная жизнь, развитая транспортная сеть, международный морской порт и устойчивый рост спроса на качественное жилье.

Доступные варианты квартир

студии площадью 31 и 35 м²

квартиры с одной спальней от 41 до 45 м²

квартиры с двумя спальнями от 68 до 70 м²

Текущая стоимость до 15 августа 2026 года составляет 2000 евро за квадратный метр, что ниже среднерыночных предложений в новых проектах Барской ривьеры. Это особенно выгодно для покупателей, рассматривающих недвижимость как инструмент сохранения капитала и получения дохода в евро.

Строительство комплекса началось в декабре 2025 года, ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год. На сегодняшний день завершены грубые строительные работы первой очереди, включающей два здания.

Застройщик предлагает гибкие условия покупки с беспроцентной рассрочкой до завершения строительства, что позволяет распределить платежи без дополнительной финансовой нагрузки.

Почему это выгодная инвестиция

Бар демонстрирует устойчивый рост цен на недвижимость и высокий спрос на аренду со стороны туристов, экспатов и жителей страны. Квартиры в новых комплексах у моря относятся к наиболее ликвидным объектам рынка и имеют хороший потенциал капитализации после ввода в эксплуатацию.

Кроме того, покупатель освобождается от уплаты налога на оборот недвижимости в размере 3 процентов, что дополнительно снижает расходы при оформлении сделки.

Если вы ищете квартиру в Черногории для проживания, отдыха или инвестиций, специалисты нашей компании помогут подобрать оптимальный вариант, предоставят актуальные планировки и цены, организуют просмотр объекта и обеспечат полное юридическое сопровождение сделки.