Представляем вашему вниманию великолепную виллу в живописном городке Утеха, расположенном на солнечном побережье Черногории. Этот уникальный объект недвижимости площадью 180 м² (147 м² жилой площади) станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, приватность и близость к морю.
Утеха - небольшой курортный поселок, расположенный в общине Бар, который славится своими чистейшими пляжами, кристально прозрачной водой и потрясающими видами на Адриатическое море. Этот уголок Черногории привлекает туристов своей неповторимой атмосферой, сочетающей в себе спокойствие и уют с возможностью активного отдыха.
Особенности виллы:
• Трехуровневая планировка
• 6 просторных спален
• 3 современные ванные комнаты
• 9 комнат общего назначения
• Керамогранитные полы в спальнях
• Металлопластиковые окна с видом на море
• Террасы на каждом уровне
• Кондиционеры для комфортного микроклимата
• Полностью меблирована, включая кухонную мебель
• Кладовые помещения для удобного хранения
• Парковка для вашего автомобиля
• Современная система отопления
• Новостройка, готовая к заселению
Уникальность данного предложения заключается в том, что на каждом этаже расположен отдельный апартамент с собственным входом и внешней лестницей. Каждый апартамент включает в себя:
• Просторную гостиную
• Полностью оборудованную кухню
• 2 уютные спальни
• Террасу с захватывающим видом на море
• Санузел
• Кладовку для хранения вещей
Дополнительные преимущества:
• Расстояние до моря всего 70 метров
• Собственный участок площадью 189 м²
• Резервуар для воды объемом 12 м³, обеспечивающий бесперебойное водоснабжение
Утеха и ее окрестности предлагают множество достопримечательностей и развлечений для туристов:
1. Пляж Утеха - один из самых живописных и уединенных пляжей региона
2. Старый Бар - древний город-крепость, расположенный в 15 км от Утехи
3. Скадарское озеро - крупнейшее озеро на Балканах, известное своей уникальной экосистемой
4. Национальный парк Ловчен - идеальное место для любителей пеших прогулок и природы
Сравнительный анализ цен на недвижимость в Черногории показывает, что данное предложение имеет ряд преимуществ:
• Средняя стоимость виллы аналогичной площади в прибрежных районах Черногории составляет от 300 000 до 500 000 евро
• Цена за квадратный метр данной виллы (1611 евро/м²) значительно ниже средней рыночной стоимости в популярных курортных зонах Черногории (2000-3000 евро/м²)
• Возможность использования виллы как для личного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды (средняя окупаемость подобных объектов составляет 8-10 лет)
Инвестиционная привлекательность Утехи обусловлена следующими факторами:
• Стабильный рост туристического потока в Черногорию
• Развитие инфраструктуры и транспортной доступности региона
• Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости стоимостью от 250 000 евро
Вилла в Утехе по цене 290 000 евро - это не просто недвижимость, а ключ к вашей новой жизни на берегу Адриатического моря. Будь то личное проживание, сдача в аренду или инвестиции в будущее, эта вилла предлагает уникальные возможности по выгодной цене.
Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного объекта недвижимости в одном из самых живописных уголков Черногории. Инвестируйте в свое будущее – инвестируйте в Утеху!
