Продается квартира с двумя спальнями в Ульцине — 123 000 евро
Квартира находится в Ульцине, в 500 метрах от знаменитой Великой Плажи. Площадь квартиры и планировка создают комфортные условия для проживания или сдачи в аренду. В стоимость включен гараж.
Основные параметры объекта:
- Цена: 123 000 евро
- Расположение: 500 м от Великой Плажи
- Площадь квартиры: не указана
- Комнаты: коридор, 2 спальни, гостиная с кухней, санузел, терраса
- Оснащение: качественная мебель и техника
- Гараж: включен в стоимость
Описание квартиры
Квартира включает две спальни, гостиную, совмещенную с кухонной зоной, и террасу. Санузел оснащен стандартной сантехникой. Во всех помещениях установлена качественная мебель и техника, что позволяет будущему владельцу использовать жилье сразу после покупки без необходимости ремонта или обустройства.
Инвестиционный потенциал
Квартира расположена в непосредственной близости от Великой Плажи, что делает её привлекательной для аренды. В летний сезон арендная ставка для подобного типа квартир в этом районе составляет в среднем 60-100 евро в сутки. Благодаря удобному расположению, близости к пляжу и наличию гаража, недвижимость подходит как для краткосрочной туристической аренды, так и для постоянного проживания.
Преимущества покупки
- Доход от аренды: высокий спрос на аренду в туристический сезон, особенно вблизи популярных пляжей, позволяет владельцам получать стабильный доход.
- Готовность к проживанию: квартира полностью оборудована мебелью и техникой, что исключает дополнительные затраты на обустройство.
- Гараж: наличие гаража добавляет удобства для владельцев автомобиля, что также является плюсом для арендаторов.
- Возможность получения ВНЖ: покупка недвижимости в Черногории дает право на оформление вида на жительство (ВНЖ). Это открывает возможности для долгосрочного проживания в стране и доступа к местной инфраструктуре и сервисам.
Описание района
Ульцинь — это один из наиболее известных туристических городов на юге Черногории. Город славится своими протяженными пляжами, в том числе самой длинной пляжной полосой Адриатики — Велика Плажа. В районе развита инфраструктура, есть многочисленные рестораны, кафе, магазины и спортивные объекты.
Анализ цен на недвижимость в Черногории
За последние 5 лет цены на недвижимость в Черногории стабильно растут. Средний рост цен по стране составляет 5-10% в год, особенно в курортных городах, таких как Ульцинь, где спрос на аренду и покупку жилья значительно увеличился.
