Продается трехкомнатная квартира в Ульцине — 114 000 евро
Квартира расположена в Ульцине на четвертом этаже нового дома с лифтом, общей площадью 69 м². В стоимость квартиры входит парковочное место. Недвижимость нежилая и продается без мебели.
Основные параметры объекта:
- Цена: 114 000 евро
- Площадь: 69 м²
- Этаж: 4
- Парковочное место: включено в стоимость
- Состояние: квартира нежилая, без мебели
- Планировка: две спальни, гостиная с кухней и столовой, ванная комната, прихожая и терраса
Описание квартиры
Квартира состоит из двух спален, просторной гостиной, совмещенной с кухней и столовой зоной, прихожей и ванной комнаты. Также имеется терраса с выходом из гостиной. Квартира находится в новом здании с лифтом, что обеспечивает удобство для жильцов. Объект продается без мебели, что оставляет возможность новому владельцу оформить интерьер по своему вкусу.
Преимущества покупки
- Парковочное место: наличие парковки — редкое и ценное преимущество для квартир в курортных городах.
- Новая недвижимость: квартира находится в недавно построенном здании, что гарантирует современное состояние дома и коммуникаций.
- Гибкость оформления: отсутствие мебели позволяет владельцу оформить интерьер по индивидуальному проекту, делая жилье более персонализированным.
- Инвестиционный потенциал: Ульцинь привлекает туристов со всего мира, и аренда жилья здесь остается востребованной. Средняя арендная ставка для квартир в этом районе составляет от 50 до 80 евро в сутки в сезон, что делает объект выгодным для сдачи в аренду.
Описание района
Ульцинь — один из самых южных городов Черногории, известный своими пляжами и уникальным микроклиматом. Близость к пляжам и развитая инфраструктура делают город популярным среди туристов. Основные достопримечательности включают Великую Плажу — самый протяженный пляж на Адриатическом побережье, Старый город, а также близлежащие соляные поля.
Климат и погода
В Ульцине преобладает мягкий средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой. Средняя температура летом составляет 28–30°C, а зимой — около 12°C, что делает город привлекательным для отдыха круглый год.
ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости
Покупка недвижимости в Черногории дает возможность владельцу оформить вид на жительство (ВНЖ). Процесс оформления ВНЖ включает стандартные процедуры и предоставляет доступ к долгосрочному проживанию в стране.
Рынок недвижимости в Черногории
За последние 5 лет цены на недвижимость в курортных городах Черногории, включая Ульцинь, росли стабильно. Ежегодный прирост стоимости объектов составляет 5-7%. Ульцинь сохраняет популярность среди инвесторов благодаря высокому спросу на аренду и привлекательным условиям для покупки.
