Семейный дом в Баре, Черногория - 270 000 евро
Продается уютный двухэтажный дом площадью 143 м² в районе Белеши города Бар. Этот дом идеально подходит для семейного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Участок площадью 424 м² оборудован гаражом на 24 м², фруктовым садом с деревьями, виноградом и киви. Дом окружен тихим и спокойным районом с развитой инфраструктурой, до школы — всего 800 м, а до моря — 1 км.
Описание недвижимости
- Общая площадь дома: 143 м²
- Участок: 424 м²
- Гараж: 24 м²
- Этажей: 2
- Система отопления: водяное отопление (электрокотел)
- Кондиционеры: установлены в каждой комнате
- Интернет: подключен
- Городской водопровод, септик
- Сад: фруктовые деревья, виноград, киви
Планировка
Первый этаж:
- Просторная гостиная
- Столовая
- Кухня
- Одна комната
- Санузел
Второй этаж:
- Три спальни
- Санузел
- Кладовая
Преимущества покупки
Дом находится в благоустроенном районе, что делает его отличным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха в тишине и уединении. Наличие городской инфраструктуры, школы и моря в пешей доступности делает этот объект особенно привлекательным для семей с детьми. Близость к центру Бара и основным транспортным узлам обеспечивает удобство для ежедневных поездок и путешествий по стране.
Дом можно использовать как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду в туристический сезон. Ожидаемая доходность от аренды в этом районе составляет 8-10% в год, особенно в летний период, когда Черногория становится популярным направлением для отдыхающих.
Инфраструктура и достопримечательности
Бар — крупный портовый город с богатой историей и развитой инфраструктурой. Здесь находятся различные магазины, рестораны, медицинские учреждения, что обеспечивает комфортное проживание. Достопримечательности Бара включают старый город Бар, крепость Скадарское озеро и многочисленные пляжи вдоль побережья Адриатического моря.
Получение ВНЖ при покупке недвижимости
Покупка недвижимости в Черногории является одним из способов получения вида на жительство (ВНЖ). Владелец недвижимости может подать заявление на получение ВНЖ, что дает право на долгосрочное проживание в стране и упрощает дальнейшие инвестиции и путешествия по территории Евросоюза.
Анализ роста цен на недвижимость
За последние 5 лет рынок недвижимости в Черногории демонстрирует стабильный рост, в среднем на 4-6% в год. Этот рост обусловлен высоким интересом со стороны иностранных инвесторов, улучшением инфраструктуры и растущей популярностью Черногории как туристического направления. Бар — один из самых перспективных городов для инвестиций в недвижимость благодаря своей стратегической локации, отличному климату и возможностям для отдыха.
Цена: 270 000 евро
Этот семейный дом в Баре — отличная инвестиция для тех, кто ищет комфортное жилье на побережье Черногории или хочет получать доход от аренды в туристический сезон.
