Срочная продажа новостройки в Херцег Нови за 142 500 евро
Предлагается к продаже новая квартира в одном из самых живописных уголков Черногории, в населённом пункте Дженовичи, всего в 7 км от города Херцег Нови и в 15 км от границы с Хорватией. Квартира находится в современном комплексе, всего в 100 метрах от моря и с удобным доступом к основной городской инфраструктуре.
Параметры квартиры
- Площадь квартиры: 62,08 м²
- Этаж: 2-й
- Жилая зона: 51,31 м²
- Балкон: 4,38 м²
- Санузел: 6,39 м²
Квартира идеально спланирована для комфортного проживания: просторная жилая зона, балкон с видом на окрестности и просторный санузел делают это жильё удобным и современным.
Уникальные особенности комплекса
Дом расположен на участке площадью 5 800 м², из которых всего 36% (2 100 м²) приходится на застройку. Это создает уникальные условия для отдыха и уединения, так как остальная территория — это зелёные зоны, доступные только для жителей комплекса.
Удобный доступ на территорию предоставляется через частный заезд с Ядранской магистрали, что обеспечивает дополнительную безопасность и приватность. Все коммуникации подключены к городским сетям — водопровод, канализация, электроснабжение и телефония.
Описание района Дженовичи
Дженовичи — это живописный курорт на побережье Херцегновского залива, входящего в состав знаменитой Бока-Которской бухты. Этот регион славится своими чистыми пляжами, национальной культурой и спокойной атмосферой, что делает его популярным местом для отдыха и проживания.
Близость моря (всего 100 метров) и развитая инфраструктура делают жизнь в этом районе комфортной и удобной. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, рестораны, бары и пляжи, что создаёт идеальные условия как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Преимущества покупки квартиры в Дженовичи
-
Идеальное расположение. Квартира находится в курортной зоне, где спрос на аренду остается высоким на протяжении всего года. Благодаря близости к морю и туристическим достопримечательностям, квартиру можно сдавать в аренду как в летний сезон, так и вне его.
-
Стабильный доход от аренды. Недвижимость в Дженовичи может быть сдана в аренду с доходом до 6-8% годовых. За счет популярности региона у туристов, владельцы могут рассчитывать на круглогодичную аренду. С учетом растущего спроса на жилье в Черногории, это отличная инвестиция.
-
Перспективы роста цен. За последние 5 лет рынок недвижимости в Черногории показал рост на 15-20%. Особенно это касается прибрежных зон, таких как Херцег Нови, где цены на недвижимость продолжают расти из-за высокого спроса на курортное жилье и ограниченного предложения.
Как можно использовать это жилье?
- Постоянное проживание. Квартира идеально подходит для тех, кто хочет жить в тихом районе у моря с развитой инфраструктурой.
- Отдых. Это идеальное место для летних отпусков или коротких каникул, с возможностью наслаждаться всеми прелестями побережья Адриатического моря.
- Сдача в аренду. Дженовичи — популярное место среди туристов, и сдача квартиры в аренду принесет стабильный доход на протяжении всего года. Курортная недвижимость всегда востребована как в летний сезон, так и вне его.
ВНЖ в Черногории через покупку недвижимости
Приобретение недвижимости в Черногории открывает перспективы для получения вида на жительство (ВНЖ). Покупка квартиры стоимостью выше 40 000 евро дает право на оформление ВНЖ как владельцу, так и членам его семьи. Это предоставит вам возможность проживать в Черногории на законных основаниях, а также пользоваться множеством льгот, таких как медицинское обслуживание, право на обучение и возможность передвижения по странам Европы.
Заключение
Цена: 142 500 евро. Если вы ищете идеальный вариант для инвестиций или для комфортного проживания в Черногории, эта квартира — отличное решение. Прекрасное местоположение в Дженовичи, современный комплекс с полной инфраструктурой, близость к морю и возможность стабильного дохода от аренды делают эту недвижимость привлекательным вариантом для покупки.
