Срочная продажа 4-звездочного отеля в центре Будвы за 4 500 000 евро
Ищете прибыльный объект для инвестиций на побережье Черногории? Прекрасная возможность приобрести действующий отель в самом сердце Будвы — главного туристического центра страны! Отель соответствует международным стандартам 4 звезд и начал свою работу в августе 2017 года, получив официальное разрешение от Министерства Туризма Черногории.
Расположение и особенности отеля
Отель расположен в центре Будвы, всего в 250–300 метрах от знаменитого пляжа, что делает его крайне привлекательным для туристов. Будва — это один из самых популярных курортов Адриатики с развитой инфраструктурой и постоянным потоком гостей круглый год.
Общая площадь отеля составляет 2 300 м², а площадь участка — 715 м². В отеле 26 номеров, каждый из которых площадью 30 м², а также апартаменты и просторная квартира на 6 этаже с тремя спальнями, двумя санузлами и залом. Это отличное предложение для тех, кто хочет управлять отелем, живя на его территории.
Удобства и инфраструктура отеля
Каждый номер оснащен всеми современными удобствами:
- Минибар
- Сейф
- Система кондиционирования воздуха (LG)
- Телевизор
- Балконы или террасы в каждом номере
Отель также предлагает своим гостям ресторан на 45 посадочных мест и уютный лобби-бар на рецепции. Важной частью комплекса является гараж на 17 машиномест — это весомое преимущество для гостей с автомобилями, особенно в пиковый туристический сезон.
Технические характеристики и инновации
Отель оборудован по последнему слову техники и безопасности. Среди ключевых особенностей:
- Система "умный дом" AEV — централизованный контроль температуры и энергосбережения через рецепцию.
- Энергоэффективность: сенсоры на балконных дверях отключают кондиционеры, если дверь открыта, что значительно снижает затраты электроэнергии.
- Повышенная сейсмоустойчивость: во время строительства было использовано 176 тонн железа, что обеспечивает надежную защиту от землетрясений.
- Современные лифты KONE, которые работают с 1-го до 6-го этажа, включая гараж.
- Элитные материалы и оборудование: окна от компании ALUMIL с сенсорами, сантехника Viller & Boch и Grohe, итальянская керамика и мрамор.
- Экологичное отопление воды от солнечных батарей и теплового насоса; в здании установлено два бойлера объемом 1 500 литров каждый.
- Современная кухня от марки Electrolux, соответствующая международным стандартам HACCAP.
Дополнительно к этому, отель предлагает своим гостям бассейн размером 10×3 метра и небольшую сауну — прекрасные места для отдыха после долгого дня на пляже.
Почему стоит инвестировать в отель в Будве?
-
Популярный туристический центр. Будва — это один из самых посещаемых курортов на побережье Адриатического моря. Близость отеля к пляжу (всего 250 метров) и его расположение в центре города обеспечивают стабильный поток гостей на протяжении всего года.
-
Высокая доходность. Черногория привлекает туристов со всего мира, а в Будве наблюдается постоянно растущий спрос на качественные гостиничные услуги. Отель уже имеет устоявшуюся репутацию, что позволяет начать получать доход с первых дней после покупки.
-
Перспективы рынка недвижимости. За последние 5 лет рынок недвижимости в Будве показал стабильный рост на 15-20%. Туристическая инфраструктура продолжает развиваться, и спрос на недвижимость, особенно коммерческую, остается высоким.
Как использовать данный отель?
Приобретение этого отеля открывает сразу несколько возможностей:
- Управление отелем. Продолжайте успешно вести гостиничный бизнес, увеличивая прибыль за счет высокого спроса на размещение в Будве.
- Инвестиции в туристический бизнес. Учитывая растущий поток туристов, покупка отеля станет отличным долгосрочным вложением средств с возможностью увеличения доходности.
- Личное использование. Проживание на 6 этаже позволит сочетать управление отелем с комфортным отдыхом на побережье Черногории.
Перспективы получения ВНЖ в Черногории
Приобретение коммерческой недвижимости в Черногории, такой как отель, открывает возможность для получения вида на жительство (ВНЖ). Покупка данного объекта не только обеспечивает доход, но и дает право на оформление ВНЖ для владельца и членов его семьи. Это также предоставляет доступ к множеству льгот, включая медицинское обслуживание и образование в Черногории.
Заключение
Срочная продажа отеля в Будве по цене 4 500 000 евро — это уникальная возможность для тех, кто ищет выгодные инвестиции в туристический бизнес на побережье Черногории. Современные технологии, высококачественные материалы и привлекательное расположение делают этот отель идеальным объектом для покупки.
