Срочная продажа квартиры в Дженовичи, Херцег-Нови за 109 000 евро
Если вы ищете возможность приобрести жилье в Черногории, в живописном поселке Дженовичи, у вас есть отличная возможность. Продается квартира в одном из лучших районов Херцег-Нови, всего в 100 метрах от моря и рядом с ключевыми объектами инфраструктуры.
Параметры квартиры
- Площадь квартиры: 66,87 м²
- Этаж: 2-й
- Жилая зона: 51,54 м²
- Балкон: 8,62 м²
- Санузел: 6,71 м²
Жилой комплекс находится на участке площадью 5 800 м², при этом застройка занимает только 36% общей площади, что создает много свободного пространства для отдыха и прогулок. Комплекс имеет собственный заезд с Ядранской магистрали, предназначенный только для жителей и их гостей. Все коммуникации (водопровод, канализация, электросети и телефония) подключены к городским сетям. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, рестораны, бары и пляжи, что делает жилье удобным для проживания круглый год.
Описание района и его преимущества
Дженовичи — это небольшой и уютный поселок, расположенный в 7 км от центра Херцег-Нови и всего в 15 км от границы с Хорватией. Поселок находится на берегу Херцегновского залива, являющегося частью знаменитой Бокакоторской бухты. Близость моря и уникальный микроклимат делают Дженовичи идеальным местом для отдыха и проживания.
Город Херцег-Нови — это исторический и культурный центр Черногории, который привлекает множество туристов. Его узкие улочки, крепости, такие как Форте-Маре и Канли Кула, и знаменитый набережный променад вдоль моря создают атмосферу средиземноморского спокойствия и уюта.
Преимущества покупки квартиры
-
Аренда: Если вы не планируете постоянное проживание в Черногории, квартира в Дженовичи станет прекрасным источником дохода от аренды. В пиковый туристический сезон (лето) сдача квартиры может приносить до 70-100 евро в сутки. Благодаря высокому спросу на краткосрочную аренду, вы можете получать стабильный доход большую часть года.
-
Инвестиции: Черногория показывает стабильный рост цен на недвижимость последние 5 лет. В среднем стоимость жилья выросла на 15-20% за этот период, что делает покупку квартиры в Дженовичи отличной инвестицией в будущее.
-
ВНЖ: Покупка недвижимости в Черногории — это прямой путь к получению вида на жительство (ВНЖ). Приобретая квартиру, вы можете оформить ВНЖ для всей семьи, что позволяет свободно перемещаться по стране, а также получать доступ к медицинским и образовательным услугам.
Анализ рынка недвижимости за последние 5 лет
Рынок недвижимости в Черногории демонстрирует устойчивый рост. С 2018 года цены на недвижимость в туристически привлекательных регионах, таких как Херцег-Нови, увеличились в среднем на 15-20%. Основными причинами этого роста являются увеличение потока иностранных инвесторов, улучшение туристической инфраструктуры и стабильный спрос на аренду. В ближайшие годы эксперты прогнозируют продолжение роста цен, что делает текущее время идеальным для приобретения жилья.
Черногория, как член-кандидат Евросоюза, привлекает внимание иностранных инвесторов, а её статус популярного туристического направления делает рынок недвижимости крайне перспективным.
Как использовать жилье?
Квартира в Дженовичи может стать отличным вариантом как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Благодаря расположению всего в 100 метрах от моря и развитой инфраструктуре, вы сможете наслаждаться всеми прелестями черногорского побережья круглый год. Кроме того, сдавая квартиру в аренду, вы сможете получать стабильный доход, что особенно актуально в условиях растущего спроса на жилье в туристических зонах Черногории.
Таким образом, покупка квартиры за 109 000 евро в Дженовичи — это не только выгодное вложение средств, но и возможность насладиться уникальной природой, комфортом и перспективами роста цен на недвижимость в одном из самых привлекательных регионов Черногории.
