Бизнес-недвижимость в Будве — 280 000 евро
Готовый арендный бизнес в комплексе TQ Plaza, Будва
Предлагаем на продажу полностью меблированные апартаменты с двумя спальнями в составе отеля 4* в престижном комплексе TQ Plaza, расположенном всего в 100 метрах от моря. Апартаменты находятся на 3 этаже и предлагают комфортные условия для проживания и сдачи в аренду.
Параметры объекта:
- Общая площадь: 95 м²
- Количество спален: 2
- Площадь террасы: 17 м² с прямым выходом из каждой спальни
- Высота потолков: 3 метра
- Полностью меблированная гостиная и кухня
- Большая ванная комната
- Панорамные окна с видом на море
Оборудование и мебель:
- Посудомоечная машина, духовой шкаф, плита, стиральная машина
- Два телевизора, DVD, сейф, фен
- Централизованная система кондиционирования и отопления
- Высокоскоростной интернет и кабельное телевидение
Безопасность и управление:
- Доступ по карточкам, охрана комплекса
- Управляющая компания обеспечивает обслуживание
- Возможность аренды парковочного места в подземном гараже
Преимущества и инфраструктура
Комплекс TQ Plaza отличается выгодным расположением в центре Будвы, вблизи старого города и яхтенного порта. Рядом с апартаментами находятся рестораны, кафе, магазины и другие объекты городской инфраструктуры, что делает этот объект привлекательным для аренды. Благодаря высокому арендному спросу в туристический сезон и круглогодичной популярности Будвы, данные апартаменты гарантируют стабильный доход от аренды.
Согласно последним данным, сдача в аренду подобных объектов в Будве может приносить от 100 до 150 евро в сутки в сезон. Это обеспечивает высокую доходность и делает недвижимость выгодной инвестицией.
Экономическая привлекательность и рост цен
За последние 5 лет цены на недвижимость в Черногории, особенно в туристических районах, таких как Будва, продемонстрировали стабильный рост. В среднем, стоимость квадратного метра в Будве увеличилась на 15-20%, что делает покупку недвижимости здесь перспективной инвестицией. Черногория активно развивается как туристическое направление, что поддерживает спрос на аренду и рост цен на жилье.
Возможности получения ВНЖ
При покупке недвижимости в Черногории стоимостью от 50 000 евро, покупатель получает право на оформление временного вида на жительство (ВНЖ). Этот статус предоставляет возможность свободно проживать в стране и пользоваться рядом преимуществ, таких как доступ к медицинскому обслуживанию и образованию.
