Инвестиционный проект в Бечичи — 2 500 000 евро
Предлагается к продаже инвестиционный проект жилого комплекса в курортном районе Бечичи, Черногория. Участок с панорамным видом на море расположен всего в 200 метрах от побережья, что делает его идеальным для строительства элитного жилого объекта.
Основные параметры проекта
- Площадь строительного участка: 1344,22 м²
- Удаленность от моря: 200 м
- Максимальная площадь под строениями: 806,53 м²
- Максимальная общая брутто площадь: 6049 м²
- Этажность: P+6 (7 этажей) или P+11 (12 этажей)
- Коэффициент занятости участка: 0,60
- Коэффициент застройки: 4,50
Этот проект предоставляет возможность построить жилой комплекс с большой полезной площадью и отличным расположением, что делает его крайне привлекательным для инвесторов.
Условия покупки
- Цена: 2 500 000 евро
- Включает обязательство продажи 400 м² коммерческих помещений по цене 2200 евро за м².
- Альтернативные варианты оплаты:
- 30% от построенного объекта (включая 400 м² коммерческих помещений) + 500 000 евро.
- 1 620 000 евро + 400 м² коммерческих помещений.
Привлекательность инвестиций
Рыночная стоимость квадратного метра жилья в Бечичи варьируется от 2200 до 3200 евро, что делает проект крайне выгодным. Коммерческие помещения, в свою очередь, могут быть проданы по цене от 3500 до 4500 евро за м², что открывает широкие перспективы для получения прибыли.
Бечичи — курорт с высокой инвестиционной привлекательностью
Бечичи — это один из самых престижных и популярных курортов Черногории, который славится своими широкими пляжами и прекрасными видами на Адриатическое море. Уникальный климат этого региона привлекает как туристов, так и людей, желающих приобрести здесь недвижимость. Знаменитости и бизнесмены нередко выбирают Бечичи для отдыха и проживания.
Кроме того, город предлагает разнообразные объекты для отдыха и развлечений — от первоклассных ресторанов до спортивных комплексов. Благодаря удобному расположению вблизи Будвы, Бечичи имеет доступ ко всей инфраструктуре одного из главных туристических центров страны.
Потенциал арендного дохода
Курортная недвижимость в Бечичи пользуется высоким спросом в туристический сезон. Средняя цена аренды апартаментов может составлять 70-150 евро в сутки, что делает покупку недвижимости здесь выгодным долгосрочным вложением. Также возможно получение постоянного дохода от сдачи коммерческих помещений.
ВНЖ при покупке недвижимости
При приобретении недвижимости в Черногории, включая данный проект, иностранные граждане могут получить вид на жительство (ВНЖ), что предоставляет доступ к длительному пребыванию в стране и возможность свободного передвижения по Шенгенской зоне (после вступления Черногории в ЕС).
Заключение
Инвестиционный проект в Бечичи — это возможность получить значительную прибыль от продажи или аренды недвижимости в одном из самых популярных туристических регионов Черногории. Выгодные условия и стратегическое расположение делают это предложение уникальным для инвесторов, готовых вложить средства в строительство жилого комплекса высокого уровня.
