ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА НА БЕРЕГУ МОРЯ В КРАШИЧАХ
Цена: 2 000 000 евро
Основные характеристики
- Расположение: Крашичи, Черногория.
- Общая площадь: 450 м².
- Состав объекта: 7 квартир, ресторан, профессиональная кухня, закрытая терраса 70 м², два причала общей площадью 130 м².
- Архитектурный стиль: Классический средиземноморский.
- Ремонт: Полная реконструкция выполнена в 2016 году.
Описание недвижимости
Продается эксклюзивная вилла, расположенная на первой линии моря в живописном поселке Крашичи. Этот уникальный объект недвижимости сочетает в себе элегантность средиземноморского дизайна и практичность современного строительства.
Здание зарегистрировано как жилое и коммерческое, что открывает широкие возможности для использования: от частного проживания до гостиничного бизнеса. Общая площадь составляет 450 м², включая семь апартаментов, ресторан с полностью оборудованной кухней и уютную террасу площадью 70 м².
Два просторных причала перед зданием, общей площадью 130 м², идеально подходят для стоянки яхт или лодок, что делает виллу привлекательной для владельцев морского транспорта.
Расположение и преимущества
Крашичи – это престижный поселок на полуострове Луштица, известный своими кристально чистыми водами и уединенной атмосферой. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к международному аэропорту Тиват (всего 12 км) и крупным туристическим центрам, таким как Котор и Герцег-Нови.
Инвестиционная привлекательность
- Доходность: Возможность сдачи квартир и ресторана в аренду. Потенциальный доход от аренды апартаментов – до €50 000 в год.
- Рост цен: Виллы в этом регионе подорожали на 25–30% за последние пять лет благодаря растущему интересу со стороны зарубежных инвесторов.
- Коммерческое использование: Идеально подходит для запуска бутик-отеля или гастрономического бизнеса.
ВНЖ в Черногории
При покупке этой недвижимости вы можете претендовать на получение вида на жительство в Черногории, что открывает дополнительные преимущества, включая право на долгосрочное пребывание в стране и доступ к европейским рынкам.
Эта вилла – это уникальная возможность инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом дохода и наслаждаться роскошным жизненным стилем на побережье Адриатики.
