Дом на Ада Бояна - 55 000 евро
Описание недвижимости
Продается дом на правом берегу реки Бояна, расположенный на территории уникального природного заповедника. Дом общей площадью 60 м² включает три комнаты, кухню и один санузел. На участке площадью 800 м² имеется место для парковки. Район славится прекрасными пляжами с черным вулканическим песком, которые идеально подходят для отдыха на природе.
Параметры объекта
- Площадь дома: 60 м²
- Площадь участка: 800 м²
- Количество комнат: 3
- Санузел: 1
- Кухня: 1
- Парковка: Да
- Расположение: правый берег реки Бояна
Описание района
Ада Бояна – известный курортный район Черногории, расположенный в юго-восточной части страны, на границе с Албанией. Район славится уникальной природой, экологически чистым воздухом и пляжами с черным песком. Это популярное место среди туристов благодаря возможности заниматься водными видами спорта, рыбалкой и наслаждаться уединением в окружении природы.
Преимущества покупки недвижимости
- Инвестиционная привлекательность: Район Ада Бояна пользуется стабильным спросом среди туристов. Дом можно сдавать в аренду за 80–100 евро в сутки в высокий сезон, что обеспечит доход до 10 000 евро за летний период.
- Локация: Удаленность от крупных городов и транспортная доступность делают это место идеальным для спокойного отдыха.
- Перспектива получения ВНЖ: Покупка недвижимости в Черногории стоимостью от 50 000 евро может быть основанием для получения временного вида на жительство.
Анализ рынка недвижимости
За последние пять лет цены на недвижимость в районе Ада Бояна выросли на 25%. Рост спроса обусловлен увеличением туристического потока и развитием инфраструктуры. В 2018 году стоимость аналогичных объектов составляла около 44 000 евро, в то время как в 2023 году средняя цена достигла 55 000 евро. Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен в пределах 5-7% в год.
Возможности использования
- Постоянное проживание.
- Аренда в туристический сезон.
- Преобразование в частный мини-отель.
Этот дом – идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жилье для отдыха или выгодную инвестицию в туристическом районе Черногории.
