Na sprzedaż dom z apartamentami w Petrovac - 670 000 euro
Idealna oferta inwestycyjna w Petrovac! Na sprzedaż wystawiony jest budynek z apartamentami, Położony w jednym z najbardziej malowniczych kurortów Czarnogóry. Dom jest trzypiętrową budowlą o łącznej powierzchni 833 m2 na działce 587 m2 i obejmuje 19 apartamentów, co czyni go doskonałym obiektem inwestycyjnym.
Główne cechy nieruchomości
Cena: 670 000 euro
Kondygnacja: 3 piętra
Powierzchnia całkowita budynku: 833 m2
Powierzchnia działki: 587 m2
Liczba apartamentów: 19 apartamentów
Podział na bloki: 8 bloków (każdy zarejestrowany osobno i może być sprzedawany w częściach)
Komunikacja: energia elektryczna (64 KW), scentralizowane zaopatrzenie w wodę, szambo
Parking: dostępny
Na każdym piętrze znajdują się dwa bloki: jeden blok obejmuje dwa mieszkania, drugi trzy mieszkania. Jednostki te można odgrodzić od wspólnej przestrzeni, dodając prywatne korytarze, co pozwala na oddzielne zakwaterowanie lub wynajem.
Zalety nieruchomości
Wszystkie apartamenty są odnowione, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, w tym nowoczesne urządzenia kuchenne i systemy grzewcze. Każdy apartament ma przestronny taras ze wspaniałym widokiem na morze, co stanowi szczególną wartość dla tych, którzy szukają przytulnego mieszkania z widokiem na przyrodę.
Dom znajduje się zaledwie 500 metrów od plaży Lucice — jednej z najpiękniejszych i najbardziej zacisznych plaż na wybrzeżu Czarnogóry. Ścieżka na plażę prowadzi przez malowniczy gaj oliwny, dzięki czemu spacer jest przyjemny i malowniczy.
Możliwości wykorzystania
Ta nieruchomość oferuje ogromne możliwości zarówno wynajmu, jak i odsprzedaży pojedynczych jednostek. Podział budynku na bloki pozwala na sprzedaż mieszkań osobno, co zwiększa rentowność projektu. W zależności od sezonu średni dochód z wynajmu apartamentów może wynosić 800-1200 euro miesięcznie.
Dom jest również świetny dla tych, którzy szukają okazji do założenia rodzinnej firmy zarządzającej hotelem lub apartamentem. Atrakcyjność Petrovaca dla turystów zapewnia wysoki popyt na wynajem, szczególnie w sezonie letnim.
Inwestycje w nieruchomości i Zezwolenie na pobyt
Przy zakupie nieruchomości w Czarnogórze cudzoziemcy mogą uzyskać zezwolenie na pobyt (Zezwolenie na pobyt). Zapewnia to dostęp do długoterminowego życia w kraju, a także ułatwia prowadzenie działalności gospodarczej i dostęp do lokalnych usług socjalnych i zdrowotnych.
Rynek nieruchomości w Czarnogórze: wzrost cen
Czarnogóra jest jednym z najpopularniejszych miejsc do inwestowania w nieruchomości ze względu na status kurortu i łagodne przepisy dla inwestorów zagranicznych. W ciągu ostatnich 5 lat średni wzrost cen nieruchomości na wybrzeżu wyniósł 6-10% rocznie. To sprawia, że zakup nieruchomości w Petrovac jest obiecującą inwestycją o długoterminowym potencjale wzrostu wartości.
Zawarcie
Nieruchomości w Petrovac to idealna okazja dla osób poszukujących wysokodochodowych inwestycji w Czarnogórze. Bliskość morza, rozwinięta infrastruktura oraz możliwość podziału budynku na poszczególne bloki czynią ten dom doskonałym obiektem inwestycyjnym.
