Dom Na sprzedaż w Žabljak, Czarnogóra - 98 000 euro
Opis obiektu:
Powierzchnia działki: 300 m2( z możliwością rozbudowy do 1000 m2)
Powierzchnia domu: 2 kondygnacje o układzie funkcjonalnym
Parter: kuchnia-salon, łazienka, schody na drugie piętro i piwnica
Drugie piętro: trzy sypialnie, taras z widokiem na góry i Las
Cena: 98 000 euro
Opis regionu-Žabljak, Czarnogóra: Žabljak-główne miasto w północnej Czarnogórze, jest centrum gminy Žabljak. Żablak zimą funkcjonuje jako ośrodek narciarski, latem przyciąga turystów pięknem Parku Narodowego Durmitor. Chociaż miasto jest małe, ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę: są hotele, restauracje, kawiarnie i regularne połączenia autobusowe z resztą Czarnogóry. W Żabljaku znajdują się również główne apartamenty i hotele regionu, co czyni go atrakcyjnym miejscem na całoroczny wypoczynek i zakwaterowanie.
Korzyści z nabycia tej nieruchomości:
Potencjał do rozbudowy-Powierzchnia działki pozwala zwiększyć ją do 1000 m2, co stwarza dodatkowe możliwości zabudowy lub zagospodarowania terenu.
Wyjątkowa lokalizacja-dom znajduje się w pobliżu lasu i oferuje panoramiczne widoki na góry, dzięki czemu jest idealny dla turystów ceniących przyrodę.
Gotowość do wynajęcia-dom nadaje się do wynajęcia przez cały rok ze względu na popularność Żabljaka jako miejsca turystycznego. W sezonie zimowym można przyciągnąć miłośników narciarstwa, latem turystów zainteresowanych przyrodą i trekkingiem.
Rentowność-w szczycie sezonu czynsz za takie obiekty osiąga 100-150 euro dziennie, a średnia roczna stawka waha się od 50 do 80 euro dziennie.
Potencjał inwestycyjny – w ciągu ostatnich 5 lat nieruchomości w Czarnogórze stale drożeją, a Żabljak nie był wyjątkiem. Średni wzrost cen wyniósł około 5% rocznie. Inwestycje w aktywne turystycznie regiony kraju, takie jak Żabljak, wykazują wysoką rentowność i są atrakcyjne dla inwestycji długoterminowych.
Zezwolenie na pobyt w Czarnogórze przy zakupie nieruchomości: nabycie nieruchomości w Czarnogórze uprawnia do uzyskania zezwolenia na pobyt czasowy, które można przedłużyć co roku. Zezwolenie na pobyt jest dostępne nie tylko dla właściciela obiektu, ale także dla członków jego rodziny. Jest to szczególnie atrakcyjne dla obcokrajowców planujących przeprowadzkę do Czarnogóry w celu pracy lub wypoczynku.
