Wohnung in einer Bar - 82 000 Euro
Wir bieten Ihnen eine voll möblierte Wohnung in einem der beliebtesten Ferienorte Montenegros, Bar, an. Dieses Objekt ist aufgrund seiner hervorragenden Lage und Infrastruktur ideal für einen dauerhaften Aufenthalt und für die Vermietung.
Immobilien-Optionen:
Gesamtkosten: 82 000 Euro.
Ausstattung: zwei Doppelsofas, Kleiderschrank auf dem Flur, Möbel im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Einbauschrank auf der Loggia, voll ausgestattete Küche.
Bereich der Loggia: eine geräumige, verglaste Loggia mit zwei Ausgängen — aus der Küche und dem Wohnzimmer. Die Loggia ist als vollwertiger Raum ausgestattet und kann für zusätzliche Zwecke verwendet werden, zum Beispiel als Arbeitsbereich oder als Ruhebereich.
Lage der Wohnung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Bar, aber nur wenige Gehminuten von der gesamten städtischen Infrastruktur entfernt.
Infrastruktur und Nachbarschaft:
Die Stadt Bar ist bekannt für ihre entwickelte Infrastruktur. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Kliniken, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Bar ist auch ein wichtiger Hafen an der Adria, was sie zu einem wichtigen wirtschaftlichen Zentrum der Region macht. Die Stadt ist berühmt für ihre sauberen Strände, die malerische Natur und das milde Klima, das sowohl Touristen als auch diejenigen anzieht, die eine Unterkunft für einen dauerhaften Aufenthalt suchen.
Vorteile des Kaufs:
Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen dar. Die Wohnung ist komplett bewohnbar und erfordert keine zusätzlichen Investitionen in Reparaturen oder Einrichtungsgegenstände. Aufgrund der touristischen Beliebtheit der Bar kann sie das ganze Jahr über gemietet werden. In der Hochsaison können die Mietpreise 50 bis 80 Euro pro Nacht erreichen, was ein stabiles Einkommen ermöglicht.
Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Montenegro:
Der Kauf einer Immobilie in Montenegro im Wert von 100 000 Euro eröffnet die Möglichkeit, eine vorübergehende Aufenthaltserlaubnis (Aufenthaltserlaubnis) zu erhalten. Obwohl diese Wohnung diesen Wert nicht erreicht, kann der Eigentümer im Falle des Erwerbs zusätzlicher Immobilien oder der Geschäftstätigkeit eine Aufenthaltserlaubnis für sich und seine Familie beantragen, die es legal ermöglicht, im Land zu leben und zu arbeiten.
Analyse des Immobilienmarktes:
Die Immobilienpreise in Montenegro steigen stetig. In den letzten 5 Jahren betrug das Wachstum durchschnittlich 5% bis 8% pro Jahr, abhängig von der Region und der Art der Immobilie. Die Bar, als eine der wichtigsten Kurstädte, zeigt eine ständige Nachfrage nach Immobilien, sowohl bei lokalen Käufern als auch bei Ausländern. Dies macht den Kauf einer Wohnung in einer Bar zu einer profitablen Investition in die Zukunft.
Diese Bar-Wohnung ist Ihre Chance, Eigentümer einer Immobilie in einer der attraktivsten und vielversprechendsten Städte an der montenegrinischen Küste zu werden.
