Apartment mit privatem, geschlossenem Innenhof in Budva — 53 m², 157.000 €
Dieses 53 m² große Apartment verbindet eine funktionale Raumaufteilung mit einem privaten Außenbereich in einer ruhigen Wohnlage von Budva. Die Immobilie befindet sich in der Straße K. Macedonovića und eignet sich als Wohnsitz am Meer, als Feriendomizil oder als Kapitalanlage mit möglicher Vermietung.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen separaten Schlafraum sowie einen Wohnbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten, abgeschlossenen Innenhof.
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Ein separates Schlafzimmer
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Wohnzimmer mit offener Küchenzone
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Direkter Zugang zum eigenen, geschlossenen Innenhof
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Privater Außenbereich zum Entspannen und Verweilen im Freien
Der Innenhof erweitert den nutzbaren Wohnbereich und bietet einen geschützten Platz für Erholung im Freien.
Lage: Ruhiges Wohnumfeld und fußläufige Entfernung zum Meer
Die Immobilie liegt in der Straße K. Macedonovića in einem ruhigen Teil von Budva. Das Gebiet befindet sich nicht in einer Hanglage, sodass alltägliche Wege und Spaziergänge zum Meer ohne einen steilen Anstieg möglich sind.
Die Küste ist in etwa 10–15 Minuten zu Fuß bei gemütlichem Tempo erreichbar. Die Verbindung aus ruhiger Wohnlage und guter fußläufiger Erreichbarkeit des Meeres macht das Apartment sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Ferien geeignet.
Investitionspotenzial
Ein Apartment mit 53 m², separatem Schlafzimmer und privatem, geschlossenem Innenhof kann für Käufer interessant sein, die eine Immobilie in Budva zunächst selbst nutzen und sie während ihrer Abwesenheit gegebenenfalls vermieten möchten.
Bei der Einschätzung des Investitionspotenzials sollten die saisonale Mietnachfrage, die laufenden Betriebskosten und die realistisch erzielbaren Mieteinnahmen berücksichtigt werden. Die tatsächliche Rendite hängt unter anderem vom Zustand der Immobilie, der Ausstattung, der Vermietungsorganisation und der Auslastung ab.
Für den dauerhaften Wohnsitz und den Umzug ans Meer
Die Raumaufteilung eignet sich für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Der geschlossene Innenhof schafft zusätzlichen privaten Freiraum. Die ruhige Lage kann insbesondere für Menschen attraktiv sein, die einen Umzug nach Budva planen und eine Immobilie für den Alltag statt ausschließlich für saisonale Aufenthalte suchen.
Objektdaten im Überblick
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Lage: Budva, Straße K. Macedonovića
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Fläche: 53 m²
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Raumaufteilung: ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich
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Außenbereich: privater, geschlossener Innenhof
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Entfernung zum Meer: etwa 10–15 Minuten zu Fuß
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Umfeld: ruhige Lage, nicht am Hang
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Kaufpreis: 157.000 €
Dieses Apartment in Budva bietet eine praktische Raumaufteilung, einen privaten geschlossenen Innenhof und einen bequemen Fußweg zum Meer. Damit ist es sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer interessant, die eine langfristige Immobilieninvestition an der Küste in Betracht ziehen.
