Neubau in Sutomore — Apartments von 36 bis 77 m², 700 m vom Strand
Eine neue viergeschossige Residenz in Sutomore bietet verschiedene Immobilienformate für den dauerhaften Wohnsitz, saisonale Aufenthalte und Investitionszwecke. Der Strand befindet sich etwa 700 Meter entfernt, während der Preis bei 2.000 € pro m² festgelegt ist, sodass Käufer eine Immobilie passend zu ihrer gewünschten Fläche und ihrem Budget auswählen können.
Wichtige Merkmale des Projekts
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Lage — Sutomore
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Immobilientyp — Apartments in einem Neubau
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Fläche — von 36 bis 77 m²
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Gebäude — 4 Etagen
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Grundrisse — Studios, Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern
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Entfernung zum Strand — 700 m
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Parkplätze — am Gebäude
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Dokumentation — verkaufsbereit
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Belastungen — keine
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Preis — 2.000 € pro m²
Auswahl an Grundrissen
Das Projekt umfasst kompakte Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Diese Auswahl ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte: als kompakte Ferienresidenz zur Eigennutzung, als vollwertiger Wohnsitz für eine Familie oder als Immobilie zur späteren Vermietung.
Die Wohnflächen beginnen bei 36 m² und reichen bis 77 m². Die unterschiedlichen Größen ermöglichen es, das passende Format zu wählen, ohne für nicht benötigte zusätzliche Fläche bezahlen zu müssen.
Sutomore — Ferienort an der Adriaküste
Sutomore verbindet das Leben am Meer mit einer etablierten lokalen Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Während der Sommersaison wird der Ort durch den Zustrom von Urlaubern besonders lebendig. Gleichzeitig macht die Lage an der Bar-Riviera Sutomore nicht nur für saisonale Aufenthalte, sondern auch für das ganzjährige Wohnen interessant.
Die Nähe zum Strand gehört zu den wesentlichen Vorteilen von Immobilien in dieser Lage. Bei einer Entfernung von etwa 700 Metern lässt sich das Meer auch ohne Auto erreichen, was insbesondere während der Hauptsaison praktisch ist.
Eine Option für den Umzug an die Küste
Immobilien in einem Neubau können für Käufer interessant sein, die einen Umzug an die Küste in Betracht ziehen. Die unterschiedlichen Wohnflächen ermöglichen eine Auswahl für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Familie mit Kindern.
Gleichzeitig bewahrt Sutomore seinen Charakter als Ferienort, während die wichtigsten alltäglichen Bedürfnisse direkt vor Ort abgedeckt werden können. Für Käufer, die dauerhaftes Wohnen mit einem Leben am Meer verbinden möchten, kann dieses Format eine praktische Alternative zu teureren Küstenlagen darstellen.
Investitionsmöglichkeiten
Für Investoren verbindet das Projekt mehrere relevante Faktoren: Neubauqualität, unterschiedliche Wohnungsgrößen, die Nähe zum Strand und eine bestehende touristische Nachfrage während der Saison.
Ein Studio kann als kompakte Mietimmobilie betrachtet werden, während Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern auf Familien und längere Aufenthalte ausgerichtet werden können. Die tatsächliche Rendite sollte individuell unter Berücksichtigung der gewählten Fläche, der Vermietungsstrategie, der Saisonalität und der Verwaltungskosten kalkuliert werden.
Dokumentation und Preis
Die Dokumentation ist für den Verkauf vorbereitet und die Immobilien sind frei von Belastungen. Damit kann der Kaufprozess ohne zusätzliche Vorbereitungen seitens des Verkäufers eingeleitet werden.
Der Preis beträgt 2.000 € pro m².
Mit Wohnflächen von 36 bis 77 m² eignet sich das Projekt sowohl für Käufer, die eine eigene Immobilie am Meer suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie in Sutomore zur anschließenden Vermietung erwerben möchten.
